05 Αυγ 2026

Blue Owl: Δεσμεύσεις €1,6 δισ. για το πρώτο ευρωπαϊκό της fund

  • Ειρήνη Θεοφανίδου

Η Blue Owl Capital ανακοίνωσε την επιτυχή ολοκλήρωση της πρώτης συγκέντρωσης κεφαλαίων για το ευρωπαϊκό fund επενδύσεων σε ακίνητα τύπου net lease, εξασφαλίζοντας συνολικές δεσμεύσεις ύψους 1,6 δισ. ευρώ, υπερβαίνοντας τόσο τον αρχικό στόχο του 1 δισ. ευρώ όσο και το ανώτατο όριο (hard cap) των 1,5 δισ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, το Blue Owl Real Estate European Net Lease Fund (OREF Europe), εστιάζει στην απόκτηση και διακράτηση ακινήτων και υποδομών με μοναδικό μισθωτή (single-tenant net lease), τα οποία θεωρούνται κρίσιμης σημασίας για τη λειτουργία μεγάλων επιχειρήσεων υψηλής πιστοληπτικής διαβάθμισης.

Η στρατηγική καλύπτει κυρίως βιομηχανικά και logistics ακίνητα, κέντρα δεδομένων (data centers), εγκαταστάσεις λιανεμπορίου βασικών αγαθών, μονάδες υγείας, εγκαταστάσεις βιοεπιστημών, ψυχόμενες αποθήκες και εταιρικές έδρες.

Ο συν-πρόεδρος και επικεφαλής του τομέα Real Assets της Blue Owl, Marc Zahr, υπογράμμισε ότι η Ευρώπη αποτελεί το «επόμενο μεγάλο πεδίο ανάπτυξης» για τις συναλλαγές sale-and-leaseback θεσμικού χαρακτήρα. Όπως ανέφερε, η εταιρεία μεταφέρει στην ευρωπαϊκή αγορά το μοντέλο που εφάρμοσε με επιτυχία στις Ηνωμένες Πολιτείες, εκτιμώντας ότι οι ευρωπαϊκές επιχειρήσεις διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας περίπου 13,4 τρισ. ευρώ, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί μέσω πωλήσεων και επαναμίσθωσης (sale and leaseback), απελευθερώνοντας κεφάλαια για επενδύσεις στις βασικές δραστηριότητές τους.

Έμφαση σε βιομηχανία, logistics και data centers

Η Blue Owl θεωρεί ότι η ευρωπαϊκή αγορά net lease παραμένει υποεξυπηρετούμενη, δημιουργώντας σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες, ιδιαίτερα σε ακίνητα με έναν μισθωτή που χρησιμοποιούνται για κρίσιμες επιχειρησιακές λειτουργίες.

Το OREF Europe έχει ήδη δημιουργήσει σημαντικό επενδυτικό pipeline στο Ηνωμένο Βασίλειο και την ηπειρωτική Ευρώπη, με συναλλαγές που καλύπτουν διαφορετικούς κλάδους και γεωγραφικές αγορές.

Διεθνές ενδιαφέρον από θεσμικούς επενδυτές

Το fund προσέλκυσε κεφάλαια από ένα ευρύ φάσμα θεσμικών επενδυτών, μεταξύ των οποίων δημόσια και ιδιωτικά συνταξιοδοτικά ταμεία, ασφαλιστικές εταιρείες, κρατικά επενδυτικά ταμεία (sovereign wealth funds), διαχειριστές κεφαλαίων, πανεπιστημιακά ιδρύματα και family offices από τις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ευρώπη, την Ασία-Ειρηνικό και τη Μέση Ανατολή.

Ισχυρή ανάπτυξη της πλατφόρμας Real Assets

Η Blue Owl διαχειρίζεται σήμερα συνολικά 319 δισ. δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία (AUM) στους τομείς Credit, Real Assets και GP Strategic Capital.

Η πλατφόρμα Real Assets, η οποία δημιουργήθηκε το 2021, έχει αντλήσει 8,48 δισ. δολάρια μόνο μέσα στο 2026 έως τις 30 Ιουνίου, επενδύοντας σε ακίνητα και υποδομές στη Βόρεια Αμερική και την Ευρώπη.

Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει να ενισχύει τη διεθνή της παρουσία στον χώρο των εναλλακτικών επενδύσεων, έχοντας διακριθεί στα PERE Awards 2025 ως Global Net Lease Investor of the Year, Global Data Center Investor of the Year και Global Retail Investor of the Year, ενώ κατατάχθηκε στη δεύτερη θέση της λίστας PERE 100 για το 2026 μεταξύ των μεγαλύτερων διαχειριστών κεφαλαίων ακινήτων παγκοσμίως.





By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree