Σε πολυτελές resort στο Ορλάντο επενδύει $1,38 δισ. η Ryman Hospitality

Η συναλλαγή ολοκληρώθηκε την 1η Σεπτεμβρίου και ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της Ryman στον χώρο των πολυτελών ξενοδοχειακών και συνεδριακών υποδομών στις ΗΠΑ.

Το Grande Lakes Orlando αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα συγκροτήματα πολυτελούς φιλοξενίας στην περιοχή του Ορλάντο, εκτεινόμενο σε συνολική έκταση 409 στρεμμάτων.

Το resort περιλαμβάνει:

• το JW Marriott, δυναμικότητας 1.010 δωματίων,
• το The Ritz-Carlton, με 582 δωμάτια,
• ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών σχεδιασμένο από τον Greg Norman,
• περίπου 320.000 τετραγωνικά πόδια χώρων για συνέδρια, meetings και εκδηλώσεις.

Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει 1.592 δωμάτια, ενώ ο συνδυασμός ξενοδοχειακών μονάδων, συνεδριακών εγκαταστάσεων, γηπέδου γκολφ και λοιπών υποδομών δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο resort μεγάλης κλίμακας.

Παραμένουν JW Marriott και Ritz-Carlton

Παρά την αλλαγή ιδιοκτησίας, το Grande Lakes Orlando θα συνεχίσει να λειτουργεί υπό τα εμπορικά σήματα JW Marriott και Ritz-Carlton, με τη διαχείριση να παραμένει στη Marriott International.

Η δομή αυτή επιτρέπει στη Ryman να αποκτήσει την ιδιοκτησία ενός ιδιαίτερα μεγάλου περιουσιακού στοιχείου στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργία του κάτω από δύο διεθνώς αναγνωρίσιμα brands.

Η εξαγορά εντάσσεται στη στρατηγική της Ryman για επενδύσεις σε υψηλής ποιότητας ξενοδοχειακά assets, με ιδιαίτερη έμφαση σε προορισμούς που μπορούν να συνδυάσουν τουρισμό αναψυχής με συνεδριακές και εταιρικές εκδηλώσεις.

Η συμβολή της Greenberg Traurig

Τη Ryman Hospitality Properties στη συναλλαγή εκπροσώπησε η διεθνής δικηγορική εταιρεία Greenberg Traurig, με την ομάδα να αποτελείται από στελέχη με εξειδίκευση στις συναλλαγές του κλάδου φιλοξενίας και στα ακίνητα.

Η ομάδα της Greenberg Traurig είχε επικεφαλής τη Samantha Ahuja, συμπρόεδρο του Hospitality Practice, τον Nelson F. Migdal, shareholder στην Ουάσιγκτον και επίσης συμπρόεδρο του Hospitality Practice, τον Josh Farrell, shareholder στο Real Estate της Νέας Υόρκης, και την Callie Anne White, Of Counsel στο Real Estate στο Ντάλας.

Όπως ανέφερε η Ahuja, η συναλλαγή αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό ορόσημο για τη Ryman, χαρακτηρίζοντας το Grande Lakes Orlando κορυφαίο προορισμό και την εξαγορά ένδειξη της συνεχιζόμενης εστίασης της εταιρείας σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες φιλοξενίας και συνεδριακές εμπειρίες.

Μεγάλο στοίχημα στη φιλοξενία

Η εξαγορά των 1,38 δισ. δολαρίων καταδεικνύει το μέγεθος των κεφαλαίων που συνεχίζουν να κατευθύνονται σε μεγάλης κλίμακας τουριστικά και ξενοδοχειακά assets στις ΗΠΑ. Για τη Ryman, η απόκτηση του Grande Lakes Orlando σημαίνει την είσοδο σε ένα ιδιαίτερα σημαντικό συγκρότημα με ισχυρή παρουσία τόσο στην τουριστική αγορά του Ορλάντο όσο και στην αγορά συνεδρίων και εταιρικών εκδηλώσεων.

Το μέγεθος του ακινήτου, η παρουσία δύο κορυφαίων ξενοδοχειακών brands, οι εκτεταμένες συνεδριακές εγκαταστάσεις και το γήπεδο γκολφ δημιουργούν ένα διαφοροποιημένο περιουσιακό στοιχείο, το οποίο μπορεί να εξυπηρετεί πολλαπλές πηγές ζήτησης και να ενισχύσει το χαρτοφυλάκιο της Ryman στον χώρο της φιλοξενίας.