Νέος φόρος μεταβίβασης “καίει” την αγορά πολυτελών κατοικιών στο Χονγκ Κονγκ

Σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, οι συναλλαγές για κατοικίες αξίας άνω των 100 εκατ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ (HK$100 million) υποχώρησαν στις 13 τον Μάρτιο, από 28 συμφωνίες τον Ιανουάριο, καταγράφοντας πτώση μεγαλύτερη του 50%.

Η επιβράδυνση ακολούθησε την απόφαση της κυβέρνησης να αυξήσει τον φόρο μεταβίβασης για ακίνητα αυτής της κατηγορίας στο 6,5% από 4,25%, στο πλαίσιο του προϋπολογισμού που ανακοινώθηκε στα τέλη Φεβρουαρίου. Για ένα ακίνητο αξίας HK$100 εκατ., η επιβάρυνση αυξάνεται κατά περισσότερο από HK$2 εκατ., γεγονός που φαίνεται να οδηγεί αρκετούς αγοραστές σε στάση αναμονής.

Την ίδια στιγμή, ορισμένοι developers προχωρούν ήδη σε κινήσεις απορρόφησης του επιπλέον κόστους, προσφέροντας κίνητρα στους αγοραστές που ουσιαστικά αντισταθμίζουν την αύξηση του φόρου, σε μια προσπάθεια να στηρίξουν τις πωλήσεις σε projects υψηλών προδιαγραφών.