Areim: Επενδύσεις σε βιομηχανικά ακίνητα στη Δανία

Η επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική της εταιρείας για την ανάπτυξη της παρουσίας της στον κλάδο των αστικών βιομηχανικών ακινήτων στις αγορές της Σκανδιναβίας.

Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ακίνητα που μπορούν να φιλοξενήσουν δραστηριότητες ελαφράς βιομηχανίας, παραγωγής, αποθήκευσης και διανομής τελευταίου μιλίου. Τα ακίνητα είναι σήμερα 93% μισθωμένα, σε περίπου 30 μισθωτές, οι οποίοι δραστηριοποιούνται σε ένα ευρύ φάσμα κλάδων.

Τα ακίνητα βρίσκονται σε established βιομηχανικές περιοχές των Skovlunde, Roskilde, Brøndby, Rødovre και Avedøre Holme, με πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες που συνδέουν την Κοπεγχάγη με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή.

Αναβαθμίσεις και ενεργειακή αποδοτικότητα

Μετά την εξαγορά, η Areim σχεδιάζει να αναβαθμίσει την ποιότητα και το προφίλ βιωσιμότητας των ακινήτων, με στοχευμένες παρεμβάσεις που θα περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, μέτρα ενεργειακής αποδοτικότητας.

«Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι που αποκτήσαμε ένα χαρτοφυλάκιο με κλίμακα, διαφοροποιημένη βάση μισθωτών και στρατηγικά τοποθετημένα ακίνητα σε περιοχές όπου η προσφορά λειτουργικών βιομηχανικών χώρων είναι περιορισμένη», δήλωσε ο Peter Frische, Head of Areim Denmark.

Όπως πρόσθεσε, η Areim παραμένει ανοιχτή σε νέες επενδυτικές ευκαιρίες στον κλάδο, ενώ στόχος είναι η συνεργασία με τους μισθωτές και η περαιτέρω ανάπτυξη των ακινήτων ώστε να ανταποκρίνονται στις μεταβαλλόμενες ανάγκες τους.

Από Blackstone και Mileway

Το χαρτοφυλάκιο αποκτήθηκε από opportunistic funds που διαχειρίζονται οι Blackstone και Mileway. Στη συναλλαγή, η Bruun & Hjejle παρείχε νομική συμβουλευτική στην Areim, η KHR τεχνική συμβουλευτική και η KPMG χρηματοοικονομική και φορολογική συμβουλευτική. Η CBRE ενήργησε ως σύμβουλος συναλλαγής για την Areim, ενώ η Gorrissen Federspiel παρείχε νομική συμβουλευτική στον πωλητή.