Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε έκταση 342.466,17 τ.μ. και προβλέπει την κατασκευή επτά σύγχρονων βιομηχανικών κτιρίων, τα οποία θα είναι όμοια μεταξύ τους. Κάθε κτίριο θα καλύπτει 14.717 τ.μ., με συνολική δόμηση 19.267,48 τ.μ. συνθέτοντας ένα εκτεταμένο και υψηλών προδιαγραφών τεχνολογικό συγκρότημα.
Κάθε μονάδα θα περιλαμβάνει τρεις βασικές λειτουργικές ενότητες: τον χώρο παραλαβής και αποθήκευσης υλικών με τις απαραίτητες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, τον χώρο υποδοχής εργαζομένων και διοικητικών γραφείων, καθώς και τον κύριο μηχανολογικό πυρήνα, όπου θα φιλοξενούνται τα Data Halls και ο κρίσιμος ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός.
Η ενεργειακή κλίμακα του έργου είναι ιδιαίτερα σημαντική. Η εγκατεστημένη ηλεκτρομηχανολογική ισχύς ανά κτίριο φτάνει τα 33,29 MW, ενώ η ονομαστική ισχύς του ΙΤ εξοπλισμού ανέρχεται σε 28,2 MWIT. Το συνολικό φορτίο κάθε κτιρίου διαμορφώνεται σε 61,49 MW, με τη συνολική ισχύ και των επτά μονάδων να αγγίζει τα 430,43 MW.
Το Κέντρο θα χωροθετηθεί εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, με πρόσωπο στον Παράδρομο του Αυτοκινητοδρόμου ΠΑΘΕ (Ε75), στη θέση «Αμπέλια». Ο πλησιέστερος οικισμός, το Κάστρο, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,9 χιλιομέτρων νότια του οικοπέδου.
Ο σχεδιασμός του έργου ξεκίνησε το 2025, με τη διενέργεια μελέτης χωροθέτησης για την επιλογή της καταλληλότερης θέσης. Η επένδυση συνοδεύεται από Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο ενίσχυσης των ψηφιακών υποδομών της χώρας.
Ο συνολικός προϋπολογισμός υπολογίζεται σε περίπου 240 εκατ. ευρώ, με τη χρηματοδότηση να εξετάζεται μέσω συνδυασμού ιδίων κεφαλαίων, τραπεζικού δανεισμού, επιχορηγήσεων και πιθανής συγχρηματοδότησης από ευρωπαϊκούς ή εθνικούς πόρους.
Η υλοποίηση του έργου θα γίνει τμηματικά και σε τρία στάδια, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης για κάθε κτίριο τους 18 μήνες. Το πρώτο οκτάμηνο θα περιλαμβάνει εκσκαφές, θεμελιώσεις και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Το δεύτερο στάδιο, επίσης οκτώ μηνών, θα αφορά την ανέγερση των κτιρίων και των συνοδών υποδομών. Στο τελικό δίμηνο θα πραγματοποιηθεί η εγκατάσταση του ηλεκτρομηχανολογικού και πληροφοριακού εξοπλισμού, καθώς και η δοκιμαστική λειτουργία, ώστε κάθε μονάδα να τεθεί σε πλήρη επιχειρησιακή ετοιμότητα.
αφορά στην κατασκευή και λειτουργία Κέντρου Διαχείρισης Δεδομένων (Data Center) της εταιρείας Karatzis Group, αποτελούμενο από επτά (7) βιομηχανικά κτίρια, σε οικόπεδο επιφάνειας 342.466,17 τ.μ.
Το Κέντρο Δεδομένων αποτελείται από 7 όμοια κτίρια, καθένα εκ των οποίων καταλαμβάνει 14.717 τ.μ. της πραγματοποιούμενης Κάλυψης, 19.267,48 τ.μ. της πραγματοποιούμενης Δόμησης και 166.078,38 κ.μ. του πραγματοποιούμενου όγκου.
Το κάθε επιμέρους κτίριο αποτελείται από τρεις (3) ενότητες, οι οποίες είναι άμεσα συνδεδεμένες μεταξύ τους και πρόκειται για τον χώρο άφιξης αναλωσίμων, αποθήκευσης και υποστηρικτικών λειτουργιών, το χώρο άφιξης εργαζομένων και διοικητικών γραφείων και τον κύριο μηχανολογικό χώρο (Data Halls) και υποστηρικτικών ηλεκτρομηχανολογικών εξοπλισμών. Η εγκατεστημένη Η/Μ ισχύς ανά κτίριο είναι 33,29 ΜW και η ονομαστική ισχύς για τον ΙΤ εξοπλισμό (data halls) 28,2 ΜWIT. Το συνολικό φορτίο του κάθε κτιρίου είναι 61,49 MW και η συνολική ισχύς για τα επτά κτίρια είναι 430,43 ΜW.
Το υπό μελέτη Κέντρο Διαχείρισης Δεδομένων βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, με πρόσωπο επί του Παράδρομου του Αυτοκινητόδρομου ΠΑΘΕ [Ε75], στη θέση «ΑΜΠΕΛΙΑ» Τ.Κ. Κάστρου, Δήμου Ορχομενού. Ο πλησιέστερος οικισμός (Κάστρο) βρίσκεται 1,9 km σε ευθεία απόσταση νότια του υπό μελέτη γεωτεμαχίου.
Tο έτος 2025 ξεκίνησε ο σχεδιασμός του έργου όπου αρχικά πραγματοποιήθηκε μελέτη χωροθέτησης προκειμένου να βρεθεί η κατάλληλη θέση εγκατάστασης του προτεινόμενου Data
Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την κατασκευή και λειτουργία Κέντρου Δεδομένων (Data Center) στην Τ.Κ. Κάστρου, Δήμου Ορχομενού, Π.Ε. Βοιωτίας, Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας
Ο συνολικός εκτιμώμενος προϋπολογισμός των έργων συνολικά ανέρχεται σε περίπου €240.000.000. Προφανώς, ο προϋπολογισμός μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την περίοδο εκτέλεσης του έργου και τις τρέχουσες τιμές αγοράς του σχετικού εξοπλισμού. Η ανάπτυξη και λειτουργία της επένδυσης θα πραγματοποιηθεί με συνδυασμό ή έναν από τους ακόλουθους τρόπους: συγχρηματοδότηση από ευρωπαϊκά ταμεία ή εθνικούς πόρους, ιδία κεφάλαια, επιχορηγήσεις και τραπεζικό δανεισμό.
Η υλοποίηση του έργου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί τμηματικά, σε τρία στάδια, με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων για κάθε επιμέρους κτίριο να εκτιμάται σε χρονικό ορίζοντα 18 μηνών.
Κατά το πρώτο στάδιο, διάρκειας οκτώ μηνών, θα εκτελεστούν οι απαιτούμενες εκσκαφές και εργασίες θεμελίωσης των κτιρίων, καθώς και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Το δεύτερο στάδιο, επίσης διάρκειας οκτώ μηνών, αφορά στην ανέγερση των κτιριακών εγκαταστάσεων και την κατασκευή των συνοδών υποδομών που απαιτούνται για τη λειτουργία του Κέντρου Διαχείρισης Δεδομένων.
Τέλος, το τρίτο στάδιο, διάρκειας δύο μηνών, περιλαμβάνει την εγκατάσταση του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, την ενσωμάτωση των πληροφοριακών συστημάτων και τη διενέργεια δοκιμαστικής λειτουργίας, προκειμένου να διασφαλιστεί η πλήρης και ασφαλής επιχειρησιακή ετοιμότητα της κάθε μονάδας.