Στα €1,36 δισ. το υπό ανάπτυξη χαρτοφυλάκιο τηε Dimand

Σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία του ομίλου, στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το συνολικό χαρτοφυλάκιο υπό ανάπτυξη και διαχείριση (Assets under Management – AuM) περιλάμβανε 13 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ωρίμανσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθε σε 174,6 εκατ. ευρώ, έναντι 141,8 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ η αξία των συμμετοχών σε κοινοπραξίες διαμορφώθηκε σε 96,4 εκατ. ευρώ, από 87,1 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του ομίλου ανήλθαν σε 50,1 εκατ. ευρώ, από 38,3 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ μαζί με τις δεσμευμένες καταθέσεις διαμορφώθηκαν σε 53,4 εκατ. ευρώ.

Ο καθαρός δανεισμός αυξήθηκε σε 45,6 εκατ. ευρώ από 33,6 εκατ. ευρώ, με το Net Loan to Value (LTV) να διαμορφώνεται στο 24%, επίπεδο που, όπως σημειώνει η διοίκηση, παραμένει συγκριτικά χαμηλό παρά την επιτάχυνση της επενδυτικής δραστηριότητας.

Σε λειτουργικό επίπεδο, τα κέρδη κατέγραψαν σημαντική άνοδο, με τα λειτουργικά κέρδη να διαμορφώνονται σε 39,4 εκατ. ευρώ, έναντι 23,1 εκατ. ευρώ το 2024. Τα αποτελέσματα προ φόρων μετά από δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε 40,9 εκατ. ευρώ, από 40 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.

Στα σημαντικότερα γεγονότα του 2025 περιλαμβάνονται η ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας νέου κτιρίου γραφείων στην Αθήνα, η αξιοποίηση του πρώην ΜΙΝΙΟΝ, η μεταβίβαση της θυγατρικής Alkanor, η ολοκλήρωση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, καθώς και νέες στρατηγικές εξαγορές σε Γούρνες Κρήτης και Κτήμα Καμπά.

Για το 2026, η Dimand θέτει ως βασικές προτεραιότητες την αποεπένδυση ώριμων ακινήτων, τη συνέχιση του επενδυτικού προγράμματος με ορίζοντα τετραετίας, την προσθήκη νέων έργων και την περαιτέρω αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου Skyline.

Παράλληλα, ο όμιλος εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο στην ανάπτυξη ακινήτων όσο και στον κλάδο της φιλοξενίας, καθώς και εναλλακτικές δομές άντλησης και διαχείρισης κεφαλαίων μέσω συνεργασιών με εγχώριους και διεθνείς θεσμικούς επενδυτές.