Η νέα γεωγραφία των πλειστηριασμών: Τρία στα τέσσερα ακίνητα κάτω από €150.000

Συγκεκριμένα σύμφωνα με τα στοιχεία της ReDataset, (βραχίονας δεδομένων και αναλύσεων του ομίλου Resolute Cepal Greece) έως και τον Νοέμβριο του 2026 έχουν ήδη προγραμματιστεί 11.568. Το 75% των ακινήτων αυτών έχει τιμή πρώτης προσφοράς κάτω από 150.000 ευρώ, ενώ η μεγαλύτερη κατηγορία αφορά κατοικίες αξίας από 50.000 έως 100.000 ευρώ.

Τα στοιχεία δείχνουν επίσης ότι περίπου το 65% των ακινήτων που βγαίνουν στο «σφυρί» είναι διαμερίσματα, ενώ ακολουθούν οι μονοκατοικίες. Επιπλέον, έως τον Νοέμβριο του 2026 αναμένεται να πλειστηριαστούν και 435 ολόκληρα κτίρια κατοικιών. Ως προς την επιφάνεια των ακινήτων, το 25% αφορά κατοικίες από 75 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, ενώ πάνω από το 50% κυμαίνεται μεταξύ 75 και 150 τ.μ.

Σε γεωγραφικό επίπεδο, η Αθήνα συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο αριθμό πλειστηριασμών, ακολουθούμενη από την Πάτρα και τη Θεσσαλονίκη. Υψηλά ποσοστά εμφανίζουν επίσης η Ρόδος, ο Πειραιάς, η Λάρισα, ο Βόλος και το Ηράκλειο Κρήτης.

Σύμφωνα με έρευνα της ReDataset, το 2025 πραγματοποιήθηκαν περίπου 36.000 πλειστηριασμοί ακινήτων συνολικά, έναντι 35.700 το 2024 και 31.600 το 2023, γεγονός που δείχνει συνεχή αύξηση της πίεσης στην αγορά. Ωστόσο, το ποσοστό επιτυχίας μειώθηκε στο 15,2% από 19,3% το 2024, κάτι που σημαίνει ότι αρκετά ακίνητα δεν βρίσκουν αγοραστή στην πρώτη διαδικασία.

Η μείωση αυτή συνδέεται με τη στροφή των επενδυτών προς φθηνότερα και πιο εμπορικά ακίνητα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς, η μεγαλύτερη ζήτηση επικεντρώνεται πλέον σε κατοικίες κάτω των 100.000 ευρώ και σε διαμερίσματα μεσαίου μεγέθους, ενώ ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές ή υψηλότερης αξίας συχνά μένουν χωρίς ενδιαφέρον.