Στο 5,5% η άνοδος των τιμών διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο 2026

Ειδικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,2% για τα νεόδμητα, ηλικίας έως 5 ετών, ενώ στα παλαιά διαμερίσματα, ηλικίας άνω των 5 ετών, η αύξηση διαμορφώθηκε σε 5,0%.

Η εικόνα αυτή έρχεται μετά την άνοδο των τιμών κατά 8,3% το 2025, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, έναντι αύξησης 9,1% το 2024. Στα νέα διαμερίσματα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης υποχώρησε στο 7,8% το 2025, από 10,2% το 2024, ενώ στα παλαιά αυξήθηκε στο 8,6%, από 8,4%.

Πρωταθλήτριες οι λοιπές περιοχές

Σημαντικές διαφοροποιήσεις καταγράφονται ανά γεωγραφική περιοχή. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στις λοιπές περιοχές της χώρας, όπου οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,1% σε ετήσια βάση.

Ακολούθησαν οι άλλες μεγάλες πόλεις με αύξηση 5,4%, η Αθήνα με 5,0% και η Θεσσαλονίκη με 4,7%.

Η εικόνα διαφοροποιείται αισθητά σε σύγκριση με το σύνολο του 2025. Τότε, οι τιμές στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά 6,6%, στη Θεσσαλονίκη κατά 9,7%, στις άλλες μεγάλες πόλεις κατά 10,3% και στις λοιπές περιοχές κατά 9,6%.

Στο 5,3% η άνοδος στις αστικές περιοχές

Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 5,3% το β΄ τρίμηνο του 2026 σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα. Για το σύνολο του 2025, η μέση ετήσια αύξηση στις αστικές περιοχές είχε διαμορφωθεί σε 7,9%.

Τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν έτσι ότι η ελληνική αγορά κατοικίας παραμένει σε ανοδική τροχιά, αλλά με σαφή επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει πλέον η μετατόπιση της δυναμικής από τα μεγάλα αστικά κέντρα προς τις λοιπές περιοχές της χώρας, όπου καταγράφεται και η υψηλότερη ετήσια αύξηση κατά το β΄ τρίμηνο.