|
Η χαλαρότερη νομισματική πολιτική ενισχύει την αναζωπύρωση της αγοράς βιομηχανικών ακινήτων και αποθηκών στην Ευρώπη, δημιουργώντας νέες δυναμικές και ευκαιρίες ανάπτυξης
|
Η Fiera Real Estate Debt Strategies (Fiera), θυγατρική της Fiera Capital Corporation έδωσε δάνειο €69 εκατ. στην W.RE, για την αναχρηματοδότηση του εμβληματικού κτιρίου Arding and Hobbs στο Clapham Junction του Λονδίνου.
|
Η Invesco Real Estate απέκτησε δύο οικιστικά περιουσιακά στοιχεία στην Κοπεγχάγη για λογαριασμό ξένων θεσμικών επενδυτών.
|
Η έναρξη λειτουργίας του Flamanville 3, του πρώτου νέου αντιδραστήρα EPR (European Pressurized Reactor) στη Γαλλία εδώ και δεκαετίες, ανακοινώθηκε επίσημα στο τέλος του 2024. Παρά τις μακροχρόνιες καθυστερήσεις και την υπέρβαση του αρχικού προϋπολογισμού, το έργο θεωρείται ένα κρίσιμο βήμα για τη Γαλλία και την πυρηνική ενέργεια στην Ευρώπη.
|
Η BF.real estate finance GmbH, βοήθησε την Globe Trade Center S.A. (GTC) σε μία από τις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων της Γερμανίας το 2024, στην οποία η εταιρεία θυγατρική κατά 100% της GTC, απέκτησε πλειοψηφικό μερίδιο σε χαρτοφυλάκιο 5.200 μονάδων Peach Property Group AG μέσω συμφωνίας μετοχών ύψους €448 εκατ.
|
Την άδεια για την τρίτη και τελευταία φάση του Marleigh, της νέας γειτονιάς που αναπτύσσεται στο ανατολικό άκρο του Cambridge εξασφάλισε η Hill Group.
|
Χώρους λιανικής και αναψυχής συνολικής επιφάνειας 120.000 τετραγωνικών ποδιών απέκτησε η Evolve Estates στο συγκρότημα Elephant Park ένα από τα μεγαλύτερα έργα ανάπλασης μικτής χρήσης στη Ζώνη 1 του Λονδίνου.
|
Ο ετήσιος πληθωρισμός της ζώνης του ευρώ αναμένεται να αυξηθεί στο 2,4% τον Δεκέμβριο του 2024, από 2,2% τον Νοέμβριο, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Eurostat.
|
Σε ποσοστό 8,1% αυξήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στην Ισπανία το γ' τρίμηνο του 2024 σε ετήσια βάση σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε το Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής (INE).
|
Η Indurent απέκτησε χαρτοφυλάκιο 18 περιουσιακών στοιχείων για περίπου €238 εκατ.
|
Από τη μέση απόδοση ενοικίου έως τους φόρους ακινήτων, μια πρόσφατη έκθεση της βρετανικής εταιρείας 1st Move International αναλύει το πού είναι η καλύτερη τοποθεσία για επενδύσεις στον κλάδο του real estate στην Ευρώπη.
|
Μερίδιο 15% πούλησε η Unibail-Rodamco-Westfield στο εμβληματικό εμπορικό κέντρο Westfield Forum des Halles που βρίσκεται στην "καρδιά" του Παρισιού.
|
Αύξηση των τιμών των ακινήτων αναμένεται τα επόμενα δύο χρόνια παγκοσμίως, λόγω της ισχυρής ζήτησης και της αδυναμίας της προσφοράς να συμβαδίσει σε πολλές χώρες σύμφωνα με την Fitch Ratings. Σε ότι αφορά στην προοπτική της αγοράς κατοικιών και στεγαστικών δανείων για το 2025, η Fitch προβλέπει ότι οι ονομαστικές τιμές των κατοικιών θα αυξηθούν με χαμηλούς έως μέτριους μονοψήφιους αριθμούς στις περισσότερες χώρες τα επόμενα δύο χρόνια.
|
Ένας βασικός δείκτης που δείχνει το πόσο "υγιής" είναι ο κλάδος των ακινήτων της Γερμανίας πιθανότατα βελτιώθηκε το 2024 και θα σημειώσει περαιτέρω άνοδο το νέο έτος, αλλά θα εξακολουθεί να βρίσκεται κοντά στα πιο αδύναμα επίπεδα για πάνω από μια δεκαετία, υπογραμμίζοντας τις δυσκολίες του κλάδου.
|
Ήπια ανάπτυξη της τάξεως του 6%, η οποία θα υποστηριχθεί από από μία ισχυρή απόδοση ιδίων κεφαλαίων (ROE) 6,9% και απόδοση μερίσματος 3,7% προβλέπει για τις επενδυτικές ακινήτων η UBS στην πρόσφατη μελέτη της «Global Real Estate Valuation Sheet, Key valuation metrics: over 200 real estate companies».