Αλλάζει ξανά η διαδικασία έκδοσης των βεβαιώσεων Τ.Α.Π

Με τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων «Δουλειές Ξανά: Αναδιοργάνωση Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης και ψηφιοποίηση των υπηρεσιών της, αναβάθμιση δεξιοτήτων εργατικού δυναμικού και διάγνωσης των αναγκών εργασίας και άλλες διατάξεις» απεμπλέκονται οι συμβολαιογράφοι από την διαδικασία της βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.). στους δήμους

Συγκεκριμένα τροποποιούνται διατάξεις σχετικά με την πληρωμή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) κατά τη διαδικασία μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων (άρθρο 24 παρ. 18 του ν.2130/1993, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 19 του ν.4915/2022):

α) το Πρώτο εδάφιο ώστε να προβλέπεται δυνατότητα εψαρμογής του ανεξαρτήτως αν υφίσταται αδυναμία έκδοσης από τον οικείο δήμο της βεβαίωσης Περί μη οψειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και να διευκρινισθεί περαιτέρω το Ποσό της καταβαλλόμενης εγγύησης, 

β)το δεύτερο εδάφιο  ώστε να προβλέπεται ότι μεταβιβάζων αποδίδει, μέσω κατάθεσης η εμβάσματος, το ποσό αυτό σε τραπεζικό λογαριασμό του δήμου, 

γ) το  τρίτο εδάφιο τροποποιείται Προκειμένου να αποσαψηνισθεί ο τρόπος έκδοσης του αποδεικτικού κατάθεσης εμβάσματος, 

δ) το τέταρτο εδάφιο τροποποιείται με την πρόβλεψη προθεσμίας 5 ημερών προς τους δήμους, προκειμένου να αναρτήσουν στην ιστοσελίδα τους, τους τραπεζικούς λογαριασμούς μαζί με τις σχετικές οδηγίες νια τους ενδιαψερομένους, και περ. β’ διαμορψώνεται ως εξής:

«β. Εναλλακτικά, αν το επιθυμεί ο μεταβιβάζων, ανεξαρτήτως αν υψίσταται αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης της Περ. α), έχει δυνατότητα να καταβάλει στον οικείο δήμο, ως εγγύηση μέχρι την εκκαθάριση της οψειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό 3%ο επί του τιμήματος πώλησης η της  αντικειμενικής αξίας του ακινήτου σε κάθε άλλη περίπτωση μεταβίβασης. Το ποσό αυτό αποδίδεται από μεταβιβάζοντα μέσω κατάθεσης η εμβάσματος σε τραπεζικό λογαριασμό του δήμου.  Το αποδεικτικό κατάθεσης εμβάσματος του ποσού αυτού το οποίο εκδίδεται από την τράπεζα η το σύστημα ηλεκτρονικής τραπεζικής, επέχει θέσης βεβαίωσης. Οι δήμοι υποχρεούνται να αναρτούν στην ιστοσελίδα τους τους λογαριασμούς κατάθεσης των παραπάνω ποσών, καθώς και τις σχετικές οδηγίες για τους ενδιαψερόμενους, εντός πέντε ημερών από την έναρξη ισχύος του παρόντος".

Επιπλέον σύμφωνα με την τροπολογία ο μεταβιβάζων, και όχι συμβολαιογράψος, είναι εκείνος που υποβάλλει ηλεκτρονική πλατψόρμα που τηρεί ο δήμος τα στοιχεία του μεταβιβάζοντος καθώς και τα στοιχεία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, όπως αναγράψονται στην μεταβιβαστική πράξη και με τη διαγραψή πρόβλεψης περί παρακράτησης του οψειλόμενου ποσού που προκύπτει κατά μεταβίβαση του ακινήτου.

ΕΔΩ Η ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ