Πιο συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,4% σε ετήσια βάση τον Ιούλιο, σύμφωνα με τον τελευταίο δείκτη τιμών κατοικιών της Nationwide, ενώ η αύξηση των μισθών ήταν στο 5%.
Η τιμή ενός τυπικού σπιτιού στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι περίπου 5,75 φορές το μέσο εισόδημα - τώρα πολύ κάτω από το ιστορικό υψηλό των 6,9 που καταγράφηκε το 2022 και επί του παρόντος η χαμηλότερη εδώ και πάνω από μια δεκαετία.
«Αφού επιδεινώθηκε σημαντικά μετά την πανδημία, η προσιτότητα των κατοικιών βελτιώνεται σταθερά», δήλωσε ο Robert Gardner, επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide. «Παρά την ευρύτερη οικονομική αβεβαιότητα στην παγκόσμια οικονομία, οι υποκείμενες συνθήκες για τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο παραμένουν υποστηρικτικές», πρόσθεσε ο ίδιος.
Το επιτόκιο ενός τυπικού πενταετούς στεγαστικού δανείου με σταθερό επιτόκιο είναι περίπου 4,3% για έναν δανειολήπτη με προκαταβολή 25%.
Αυτό το επιτόκιο εξακολουθεί να είναι πάνω από τρεις φορές υψηλότερο από τα ιστορικά χαμηλά που επικράτησαν το φθινόπωρο του 2021, αλλά πολύ χαμηλότερο από τα υψηλά περίπου 5,7% που επιτεύχθηκαν στα τέλη του 2023.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Yopa, Verona Frankish, δήλωσε ότι οι βελτιώσεις στην προσιτότητα της αγοράς στεγαστικών δανείων, όπως και το νέο Σχέδιο Εγγύησης Στεγαστικών Δανείων της κυβέρνησης, θα πρέπει να «βοηθήσουν να διασφαλιστεί ότι η δραστηριότητα των αγοραστών παραμένει συνεπής και οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να ενισχύονται».
