Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Αξαρλιάν (πρώην Λέκκα) αρ. 7, στην Αθήνα και έχει κατασκευαστεί σε δύο φάσεις:
Το παλαιότερο τμήμα κατασκευάστηκε το 1903 και αποτελείται από: Υπόγειο (ημιυπόγειο), εμβαδού 207,50 μ2. Ισόγειο, εμβαδού 234,00 μ2 Α’ όροφος, εμβαδού 116,50 μ2, Β’ όροφος, εμβαδού 193,50 μ2 Γ’ όροφος, εμβαδού 121,30 μ2
Το νεώτερο τμήμα έχει κατασκευαστεί το έτος 1936 και αποτελείται από: Υπόγειο (ημιυπόγειο), εμβαδού 116,25 μ2 Ισόγειο, εμβαδού 148,15 μ2 Α’ όροφος, εμβαδού 100,40 μ2 Β’ όροφος, εμβαδού 100,40 μ2 Γ’ όροφος, εμβαδού 90,30 μ2 Δώμα, εμβαδού 49,17 μ2
Τα δυο τμήματα εξυπηρετούνται από το ίδιο κλιμακοστάσιο, αλλά είναι ανισόσταθμα.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο στο σύνολό του με το από 30-06-1985 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 349/τ. Δ’/19-07-1985).
Η διάρκεια της μίσθωσης είναι 20 χρόνα, με δικαίωμα παράτασης για ακόμα 10 (μετά από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών) και ο Ανάδοχος θα πρέπει με δικές του δαπάνες να προχωρήσει σε πρόγραμμα ανακαίνισης του κτιρίου ύψους €1.500.000 με ΦΠΑ, κατ΄ελάχιστον.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό €30.000, πλέoν χαρτοσήμου 3,6%, το οποίο θα προσαυξάνεται ετησίως με ποσοστό ίσο με την αύξηση του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του προηγούμενου έτους, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 1,5%. Προβλέπεται περίοδος χάριτος τα πρώτα δύο χρόνια της εκμίσθωσης λόγω της υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος.
