Επενδυτικά ακίνητα από την Centur απέκτησαν Balder και Peab

Η συμφωνία αναφέρει ότι τα επενδυτικά ακίνητα μεταβιβάζονται στην Balder ενώ η Peab αναλαμβάνει τα ακίνητα ανάπτυξης του έργου.

Μέσω της εξαγοράς, ο Balder γίνεται ο μοναδικός ιδιοκτήτης περίπου άλλων 30 ακινήτων. Για την Peab, οι αποκτηθείσες ιδιότητες επικεντρώνονται κυρίως στο Malmo. Παραμένοντας στο Fastighets AB Centur είναι μερικά ακίνητα με συνολική λογιστική αξία c. €53,4 εκατ.

Τα επενδυτικά ακίνητα που αποκτά ο Balder από τη Centur είναι όλα εμπορικά ακίνητα. Μεταξύ των μεγαλύτερων περιουσιακών στοιχείων είναι το Lyckholms στο Γκέτεμποργκ και το Steam Hotel στο Vasteras, και μεταξύ άλλων σημαντικών ενοικιαστών είναι η Bilia. Η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων που αποκτούν οι Balder και Peab από τη Centur ανέρχεται συνολικά σε περίπου €649,7 εκατ., εκ των οποίων το μέρος του Balder ανέρχεται σε περίπου €462,8 εκατ.

Ο Balder θα αποκτήσει ιδιοκτησία από την 1η Νοεμβρίου και η πρόθεση είναι να αναγνωρίσει τα αποτελέσματα των συναλλαγών τον Δεκέμβριο.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων που απέκτησε η Balder παράγει επί του παρόντος ετήσιο καθαρό λειτουργικό εισόδημα περίπου €32,5 εκατ. Η συναλλαγή, μαζί με την πρόσφατα ανακοινωθείσα έκδοση μετοχών και τα αναμενόμενα μερίσματα από τη Centur κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 θα σημαίνουν ότι το καθαρό χρέος του Balder θα μειωθεί οριακά.