Η μη οριστικοποίηση των δηλώσεων στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής ενδέχεται να οδηγήσει σε φορολόγηση του 100% των εσόδων που δηλώθηκαν αρχικά. Τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις για το 2024 εκτιμώνται σε €880 εκατ. και θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές 15%-45%.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ οι διαχειριστές έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν λανθασμένες καταχωρήσεις (όπως οι δικαιούχοι εισοδήματος και τα ποσοστά τους) χωρίς πρόστιμο, ενώ ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.) παραμένει αμετάβλητος.
Τα στοιχεία που θα δηλωθούν στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής θα χρησιμοποιηθούν για τη φορολόγηση των εισοδημάτων, ενώ η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταυρώσεις με τα δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO. Οι έλεγχοι θα στοχεύσουν ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους στο Μητρώο ή έχουν καταχωρίσει τις αγγελίες τους χωρίς τον υποχρεωτικό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.), το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή τον Μοναδικό Αριθμό Γνωστοποίησης (Μ.Α.Γ.).
Υπενθυμίζεται ότι η μη εγγραφή στο Μητρώο επιφέρει πρόστιμο ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του έτους παράβασης, με ελάχιστο ποσό τα €5.000. Αν διαπιστωθεί υποτροπή εντός ενός έτους, το πρόστιμο διπλασιάζεται. Για μη υποβολή ή ανακριβή Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, το πρόστιμο ισούται με το διπλάσιο του ενοικίου που εμφανίζεται στην πλατφόρμα. Επιπλέον, για εκπρόθεσμες δηλώσεις, επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο €100.
