"Φρένο" στην άνοδο των τιμών νέων κατοικιών της Κίνας τον Οκτώβριο

Σύμφωνα με έρευνα της China Index Academy που είδε το φως της δημοσιότητας η μέση τιμή σε 100 πόλεις αυξήθηκε κατά 0,29%, σε σύγκριση με το 0,14% του προηγούμενου μήνα.

Σε ετήσια βάση, η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 2,08% έναντι αύξησης 1,85% τον Σεπτέμβριο. Η αγορά ακινήτων, που κάποτε αντιπροσώπευε περίπου το 1/4 της οικονομικής δραστηριότητας, αντιμετωπίζει μια παρατεταμένη ύφεση από το 2021 και παραμένει ένα σημαντικό εμπόδιο για τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο.

Οι αρχές έλαβαν μια σειρά από μέτρα χαλάρωσης στον κλάδο από τέλη Σεπτεμβρίου έως σήμερα, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του ποσοστού ελάχιστης προκαταβολής στο 15% για όλες τις κατηγορίες κατοικιών και χαλάρωσης των περιορισμών αγοράς κατοικιών, ωστόσο τα μέτρα δεν φαίνεται να έχουν αποδώσει ακόμη καρπούς. Η έρευνα έδειξε ότι η μεγαλούπολη της Σαγκάης κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση των τιμών των κατοικιών από μήνα σε μήνα κατά 1,09%.

Ωστόσο, οι μικρές πόλεις συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα, υπογραμμίζοντας το επιφυλακτικό αγοραστικό κλίμα που έχει παγώσει την αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια. Οι μέσες τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,02% από τον προηγούμενο μήνα σε μικρότερες πόλεις τον περασμένο μήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία της China Index Academy.

 Τα νέα σπίτια που πωλήθηκαν σε αξία μειώθηκαν 34,7% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο-Οκτώβριο, αν και αυξήθηκαν 10,53% τον Οκτώβριο, σύμφωνα με μια ξεχωριστή έρευνα που δημοσίευσε η ακαδημία μια μέρα νωρίτερα.