Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας ο Όμιλος διαχειρίζεται πλέον 70 ακίνητα, με συνολική επιφάνεια 531 χιλ. τ.μ., ενώ η αξία των επενδύσεων ανήλθε σε €629,7 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 26% σε σχέση με το τέλος του 2024. Οι δείκτες αποδοτικότητας παρέμειναν ισχυροί, με τη μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) στο 7,2%, και τον μέσο σταθμισμένο χρόνο μισθώσεων (WAULT) στα 9,7 έτη.
Η εταιρεία συνέχισε εντατικά το επενδυτικό της πρόγραμμα, αποκτώντας σειρά νέων ακινήτων σε στρατηγικούς κλάδους. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται το οινοποιείο Σεμέλη, ακίνητο γραφείων στη Θεσσαλονίκη μισθωμένο στην Κτηματολόγιο ΑΕ, σχολικό συγκρότημα στην Αρτέμιδα, καθώς και εμπορικά ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Παράλληλα, η PREMIA ενίσχυσε δυναμικά την παρουσία της στον κλάδο της φοιτητικής κατοικίας, αποκτώντας δύο κτίρια σε Λάρισα και Ξάνθη, ενώ στο τέταρτο τρίμηνο προστέθηκαν ακόμη τρία ακίνητα σε Καισαριανή, Βόλο και Ρόδο.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η πρώτη διεθνής κίνηση της εταιρείας, με την απόκτηση ξενοδοχειακής μονάδας στις Κανάριες Νήσους. Η επέκταση στο ξενοδοχειακό portfolio συνεχίστηκε με δύο ακόμη μονάδες στην Κω, των οποίων η ολοκλήρωση αναμένεται εντός του έτους. Στον αντίποδα, ο Όμιλος προχώρησε και σε πωλήσεις πέντε ακινήτων, αποκομίζοντας κέρδος €1,1 εκατ.
Οικονομική ενίσχυση και αύξηση μεγεθών
Η PREMIA ενίσχυσε τη χρηματοοικονομική της βάση, με την καθαρή θέση να διαμορφώνεται σε €262 εκατ., τον καθαρό δανεισμό σε €353 εκατ., και το συνολικό ενεργητικό στα €669 εκατ. Η ολοκλήρωση της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ύψους €40 εκατ. ενίσχυσε περαιτέρω την κεφαλαιακή της διάρθρωση. Σε ενοποιημένη βάση, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 73%, ενώ η λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) ενισχύθηκε κατά 65% σε σχέση με το 2024. Τα κέρδη προ φόρων κατέγραψαν άνοδο 27%, κυρίως λόγω της ενισχυμένης λειτουργικής επίδοσης.
Προοπτικές και στόχοι για το τέλος του 2025
Η διοίκηση εστιάζει στην ολοκλήρωση των συναλλαγών που βρίσκονται σε εξέλιξη, διατηρώντας στρατηγική προσανατολισμένη σε ακίνητα εισοδήματος και επιλεκτικές αναπτύξεις (re-developments). Η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στους κλάδους όπου έχει ήδη ισχυρή παρουσία —ξενοδοχεία και φοιτητική κατοικία— ενώ δίνει έμφαση στην αποτελεσματική διαχείριση των δανειακών υποχρεώσεων και στην εξασφάλιση χρηματοδότησης με ανταγωνιστικούς όρους, συμπεριλαμβανομένων εργαλείων του Ταμείου Ανάκαμψης. Το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα για το 2025 αναμένεται να φτάσει τα €180 εκατ., εκ των οποίων έχουν ήδη υλοποιηθεί περίπου €120 εκατ. Με βάση την πορεία του εννεαμήνου, η PREMIA εκτιμά ότι τα ενοποιημένα έσοδα του έτους θα ανέλθουν σε περ. €35 εκατ., ενώ το Adjusted EBITDA θα φτάσει τα €23 εκατ., με πιθανότητα υπέρβασης των εκτιμήσεων.
