Οι αναλυτές της Yardi Matrix κατέγραψαν περισσότερες από 400.000 μονάδες οι οποίες ολοκληρώθηκαν το 2022 ενώ προβλέπουν αντίστοιχα μεγέθη και για το 2023 με τις περισσότερες από αυτές να στοχεύουν σε πελάτες ανώτερης εισοδηματικά κατηγορίας.
Τα ενοίκια -εν μέσω και αύξησης των επιτοκίων- για νέα διαμερίσματα μπορούν εύκολα να φθάσουν πολλές χιλιάδες δολάρια μηνιαίως. Για πολλούς υψηλόμισθους στις πόλεις, αυτό είναι εφικτό, όμως για τους πολίτες με μέτριο εισόδημα, οι υψηλές τιμές φαίνονται "απαγορευτικές" και "εκτός πραγματικότητας".
Το 2022, η κυβέρνηση Μπάιντεν ανακοίνωσε ένα σχέδιο δράσης για τη στέγαση που στοχεύει να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών τα επόμενα πέντε χρόνια. Αλλά αυτές οι προσπάθειες ενδέχεται να μην έχουν ουσιαστικό αντίκτυπο στις τιμές για κάποιο χρονικό διάστημα θεωρούν παράγοντες του κλάδου.
