Το Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα συνολικής δυναμικότητας 607 κλινών περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυο Κέντρα Αναζωογόνησης ως ειδικές τουριστικές υποδομές και Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες σε γήπεδο συνολικής έκτασης 641.966,16 τ.μ.που περιλαμβάνει εκτάσεις ιδιωτικού δάσους 185.582,67 τ.μ. στην εκτός σχεδίου περιοχή "Χηνίτσα" του Δήμου Ερμιονίδας.
Την τουριστική επένδυση έχει αναλάβει η εταιρεία Ηinitsa Bay Holdings, με Πρόεδρο και CEO τον Πολ Κόλσον.
Πιο αναλυτικά το γήπεδο περιλαμβάνει:
▪ έκταση υφιστάμενης τουριστικής δραστηριότητας ξενοδοχείο 4* κατασκευής 1972-, η οποία εκσυγχρονίζεται και αναβαθμίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες πλέον κτιριακές και λειτουργικές προδιαγραφές, ενώ θα πιστοποιηθεί επιπλέον σύμφωνα με το Κτιριακό Πρότυπο Βιώσιμων Κτιρίων LEED (Leadership in Energy and Environmental Design),
▪ έκταση του μη λειτουργούντος ιδιωτικού αεροδρομίου Αλεξίου, η έκταση αυτή αποτελεί το εγκαταλελειμμένο αεροδρόμιο και την κατοικία του πρώην ιδιοκτήτη, η λειτουργία του έχει παύσει περίπου από το 1980,
▪ εκτάσεις αδόμητες, και
▪ εκτάσεις ιδιωτικού δάσους, στις οποίες ουδεμία επέμβαση συντελείται
Στόχος είναι η ανάπτυξη ενός οικοτουριστικού σύνθετου καταλύματος διαμονής, αναψυχής και ευεξίας θα είναι ικανό να λειτουργεί όλο το χρόνο. Το σύνολο των εγκαταστάσεων θα εκσυγχρονιστεί ή/και κατασκευαστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές (κτιριακές, λειτουργικές, προσβασιμότητας) και η λειτουργία του θα διαχειριστεί απο διεθνούς κύρους φορέα στον τομέα του τουρισμού.
Τα παραθαλάσσια τμήματα, αναμένεται να διαθέτουν βίλες που θα κυμαίνονται από 800-1500 τ.μ. ανά κατοικία.
Η Υποδομή του ξενοδοχειακού Κέντρου Αναζωογόνησης (SPA) προβλέπεται να ενσωματωθεί στο αγροτεμάχιο 4.1 ενώ για την καλύτερη εξυπηρέτηση του συνόλου των επισκεπτών και των κατοίκων των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών προβλέπεται η ανάπτυξη και δεύτερου Κέντρου Αναζωογόνησης (SPA) που βρίσκεται στη Ζώνη Ξενοδοχείου κατά μήκος του δρόμου εισόδου στο αγροτεμάχιο 4.
