Κεφάλαια ύψους €3,7 δισ. για επενδύσεις σε ειδικές κατηγορίες ακινήτων

Η εταιρεία είπε ότι έκλεισε το Crow Holdings Realty Partners X (Fund X) στα $ 3,1 δισ. ενώ παράλληλα  εξασφάλισε άλλα $ 600 εκατ.  για συνεπένδυση. Η Crow Holdings συγκέντρωσε 2,6 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021 για το Fund IX και το όχημα του.

Η Crow Holdings είπε περισσότερο από το 70% του κεφαλαίου για το fund X προήλθε από υφιστάμενους επενδυτές που επανεπενδύουν. Το υπόλοιπο κεφάλαιο προήλθε από νέους επενδυτές, συμπεριλαμβανομένων παγκόσμιων τραπεζών, κρατικών επενδυτικών ταμείων, ασφαλιστικών εταιρειών, συνταξιοδοτικών ταμείων, family offices και ιδιωτών υψηλής καθαρής αξίας.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων η συγκέντρωση ενός τέτοιου ποσού αποτελεί απόδειξη της εμπιστοσύνης που δείχνουν οι θεσμικοί επενδυτές στην εταιρεία, ειδικά σε μια εποχή που οι αγορές μετοχών κρύβουν μεγάλη αβεβαιότητα.

Συγκεκριμένα, το Teachers’ Retirement System of Louisiana και το Illinois State Universities Retirement System ενέκριναν δεσμεύσεις $100 εκατ και $50 εκατ αντίστοιχα. Το Fund X προτίθεται να επενδύσει σε ακίνητα προστιθέμενης αξίας σε όλες τις ΗΠΑ, κυρίως στο βιομηχανικό κλάδο όπως επίσης σε πολυκατοικίες, προκατασκευασμένα σπίτια, self-storage χώρους και φοιτητική στέγη.

Ο διαχειριστής είπε ότι πάνω από το 25% του κεφαλαίου του Fund X έχει μέχρι στιγμής δεσμευτεί για 14 επενδύσεις.