Ξεπέρασε τα €4 δισ. η αξία των ελληνικών ΑΕΕΑΠ

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησαν οι εισηγμένες (και μη) εταιρίες τις τελευταίες ημέρες η άνοδος της αξίας των χαρτοφυλακίων αγγίζει το 17%.

Μεγάλα deals που αφορούσαν την απόκτηση γραφειακών χώρων, Logistics αλλά και οικοπέδων πραγματοποιήθηκαν μέσα στη χρονιά ενώ και αναζωπυρώθηκε και πάλι το ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο το οποίο είχε "παγώσει" εν μέσω πανδημίας του covid-19.

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία των εταιρειών η Prodea Investments παραμένει στην κορυφή των ΑΕΕΑΠ όσον αφορά στην αξία του χαρτοφυλακίου με το σύνολο των ακινήτων και των συμμετοχών της συν τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα να φθάνει για το 2022 στα €2.368,9 εκατ. έναντι €2.089,3 εκατ. το 2021. Ακολουθεί η Noval Property με ανάπτυξη 17,7% και συνολικές επενδύσεις αξίας περίπου €250 εκατ.

Επίσης, η Trastor αύξησε εντός του 2022 την αξία του χαρτοφυλακίου της κατά 20,7% επενδύοντας €49 εκατ. για την απόκτηση 7 νέων επενδυτικών ακινήτων (γραφειακοί χώροι, logistics, και οικόπεδα) και για την ανέγερση 2 επαγγελματικών αποθηκών, σύγχρονων προδιαγραφών, ενώ προχώρησε στην πώληση 8 ακινήτων, έναντι €10,3 εκατ.

Σημαντικές συμφωνίες την χρονιά που πέρασε έκλεισε και η Premia Properties η οποία ισχυροποίησε περαιτέρω την παρουσία της στους βασικούς κλάδους στους οποίους δραστηριοποιείται όπως η φοιτητική στέγαση και οι εναλλακτικές επενδύσεις (ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα) κάνοντας παράλληλα επιλεκτική είσοδο σε νέους τομείς όπως η απόκτηση της Μπουτάρης (17 ακίνητα κυρίως οινοποιεία και αμπελώνες) και του Athens Heart.

Σημαντική ανάπτυξη κατά 40,9% σημειώνει και η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estate του ομίλου Φουρλή που ανήλθε σε €270,3 εκατ. έναντι €191,8 εκατ. το 2021. Η αξία του χαρτοφυλακίου της BriQ Properties έπειτα από την αγορά ακινήτων και μετοχών και τη συγχώνευση μέσω απορρόφησης της Intercontinental International που θα προχωρήσει το επόμενο εξάμηνο θα φθάσει τα €250 εκατ. Τέλος, την μικρότερη ανάπτυξη χαρτοφυλακίου σημείωσαν για το 2022 η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ κατά 1,5%) έχοντας ακίνητα αξίας €100 εκατ. και η ICI κατά 1,6% με ακίνητα αξίας €114,3 εκατ.