"Αλλαγή πλεύσης" και στην εισαγωγή της θυγατρικής Lamda Malls στο Χρηματιστήριο Αθηνών φαίνεται ότι πραγματοποιεί η Lamda Development καθώς όπως είπε ο Δ/νων Σύμβουλος της εταιρείας Οδυσσέας Αθανασίου κατά την διάρκεια της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των μετόχων "δεν είναι της μόδας οι εταιρίες real estate" και πως η τιμή της μετοχής με την οποία θα διαπραγματευόταν στο ταμπλό θα ήταν χαμηλότερη από την αποτίμηση των εμπορικών.
Μάλιστα όπως διευκρίνησε στους μετόχους της εταιρείας δεν υπάρχει ανάγκη ρευστότητας στην παρούσα φάση και γι αυτό θα γίνει η ΙΡΟ όταν κριθεί η κατάλληλη στιγμή.
Προσέθεσε δε πως οι αναπτύξεις των δύο νέων malls εντός του Ελληνικού έχουν εξασφαλισμένη χρηματοδότηση, τόσο από ίδια κεφάλαια, όσο και από τραπεζική χρηματοδότηση, ώστε να μην υπάρχει η ανάγκη άντλησης κεφαλαίων από την αγορά.
Για τις νέες αναπτύξεις ανάφερε πως το mall Riviera Galleria στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά θα αρχίσει να κατασκευάζεται εντός του 2024. Υπενθυμίζεται πως ανάδοχος κατασκευαστής είναι η ΜΕΤΚΑ και ο προϋπολογισμός του έργου κινείται στα 120-130 εκατ.ευρώ.
Το Ellhnikon Mall (πρώην Vouliagmenis Mall) στο οποίο έχουν αρχίσει πρόδρομες εργασίες εκσκαφών από την Άκτωρ αποτελεί μεγαλύτερο επενδυτικό project που ξεπερνά τα 500 εκατ. ευρώ. Ο κ. Αθανασίου τόνισε πως η μετοχή διαπραγματεύεται με discount 18% το οποίο είναι μικρότερο από τα αντίστοιχα των μεγαλύτερων εταιρειών ακινήτων στον κόσμο. «Φτάσαμε σε ένα σημείο όπου τα οικόπεδα στα οποία θα αναπτυχθούν τα οικιστικά έργα έχουν μεγαλύτερη αξία από αυτή που γράφουν στα βιβλία μας» είπε χαρακτηριστικά.
Είσοδος στην διαχείριση κατοικιών
Ενα σημαντικό κομμάτι της αγοράς οικιστικών ακινήτων που "ανθίζει" στο εξωτερικό, αλλά όχι στην εγχώρια αγορά είναι η διαχείριση κατοικιών. Η Lamda Development ανακοίνωσε την είσοδό της στην εν λόγω αγορά από την οποία στοχεύει σε άνοδο της ρευστότητας. Οπως είπε η διοίκηση της εισηγμένης η αρχή θα γίνει με το οικιστικό project ύψους €225 εκατ. το οποίο αναπτύσσει η εταιρεία με την Xeris Ventures του Σπύρου Λάτση, στη γειτονιά Little Athens. Η δραστηριότητα της κοινοπραξίας είναι η ανέγερση και εκμετάλλευση τεσσάρων κτιριακών συγκροτημάτων.
Τέλος, όπως αποκάλυψε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου από το βήμα είναι σε εξέλιξη διαγωνισμός για την πώληση πέντε οικοπέδων συνολικής επιφανείας 50.000 τ.μ. με €2.100 /τ.μ., ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του επόμενου μήνα. Στόχος είναι η ανάπτυξη κατοικιών και η διάθεσή τους στο αγοραστικό κοινό.
