Σύμφωνα με την εταιρεία η μείωση του κύκλου εργασιών οφείλεται στην ολοκλήρωση κατασκευαστικών συμβολαίων υπογεγραμμένων στην προηγούμενη χρήση, με τις προθεσμίες αποπεράτωσης για τα περισσότερα εξ αυτών να είναι σε χρονικό διάστημα μικρότερο του έτους, με συνέπεια να επηρεάζεται άμεσα ο κύκλος εργασιών.
Η Εταιρεία, όπως εμφανίζεται στο ανεκτέλεστο εργασιών της, κατά το τρέχον εξάμηνο ανέλαβε νέα κατασκευαστικά συμβόλαια σημαντικού προϋπολογισμού, τα οποία είναι σε αρχικό στάδιο εργασιών και θα επηρεάσουν θετικά τον κύκλο εργασιών κατά το επόμενο διάστημα. Σημειώνεται ότι ο κύκλος εργασιών του Ομίλου διαφοροποιείται από τον αντίστοιχο της Μητρικής, λόγω ενοποίησης από την περίοδο νεοσυσταθέντος σχήματος από κοινού λειτουργίας, και διαμορφώθηκε στο ποσό των € 6.885.086,09.
Τα μικτά κέρδη της εταιρείας διαμορφώθηκαν το εξεταζόμενο διάστημα σε € 728.282,13 από € 1.904.570,53 το Α’ εξάμηνο του 2021. Η μεταβολή οφείλεται τόσο στην μείωση του κύκλου εργασιών, όσο και στο μικρότερο περιθώριο κέρδους στα έργα που εκτελέσθηκαν κατά την τρέχουσα περίοδο.
Τα μικτά κέρδη του Ομίλου διαμορφώνονται σε κέρδη ποσού € 747.340,62, ενώ ταυτίζονταν με της Μητρικής το αντίστοιχο εξάμηνο του 2021. Η ανωτέρω μεταβολή οφείλεται τόσο στη σύνθεση των έργων, αλλά και της γενικότερης αύξησης των τιμών του συνόλου των πόρων, απόρροια τόσο της πανδημίας του Covid-19, όσο και της ενάρξεως του πολέμου στην Ουκρανία.
Η μεταβολή στα EBITDA
Τα αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοοικονομικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων, σε ενοποιημένη βάση, διαμορφώθηκαν σε κέρδη ποσού € 508.376,62, έναντι κερδών ποσού € 1.536.157,32 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2021.
Τα αντίστοιχα αποτελέσματα για τη μητρική, διαμορφώθηκαν σε κέρδη € 492.030,61 για το Α’ εξάμηνο του 2022, έναντι κερδών ποσού € 1.570.987,89 το αντίστοιχα εξάμηνο του 2021. Η μεταβολή είναι απόρροια της μεταβολής των μικτών κερδών, ενώ περιορίζεται από την αύξηση των εσόδων εκμετάλλευσης που οφείλεται κύρια στην είσπραξη ποσών βάσει αντίστοιχων δικαστικών αποφάσεων. Σημειώνεται ότι τα διοικητικά έξοδα έχουν αυξηθεί κατά 16,06% σε επίπεδο Ομίλου και κατά 23,99% σε επίπεδο Εταιρείας, κύρια λόγω ύπαρξης πρόσθετων αμοιβών και εξόδων τρίτων, όπως αμοιβές δικηγόρων, συμβουλευτικών υπηρεσιών, μελετητών, κύρια για προδημοπρασιακές δαπάνες έργων όλων των κατηγοριών αλλά και Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) που συμμετείχε η εταιρεία, οι οποίες θεωρούνται έκτακτες.
Σε επίπεδο Ομίλου τα καθαρά αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε κέρδη ποσού €226.163,13 έναντι κερδών ποσού € 1.298.547,02 το Α’ εξάμηνο του 2021. Τα καθαρά αποτελέσματα προ φόρων της μητρικής διαμορφώθηκαν σε κέρδη ποσού € 128.611,20 έναντι κερδών ποσού € 1.206.398,00 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2021. Τα ανωτέρω αποτελέσματα είναι απόρροια των προαναφερόμενων γεγονότων, ενώ το καθαρό χρηματοοικονομικό κόστος (χρηματοοικονομικά έσοδα μείον έξοδα) παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο κατά τις δύο εμφανιζόμενες περιόδους.
Τα καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε κέρδη ποσού €163.578,60, έναντι κερδών ποσού € 751.595,43 το Α’ εξάμηνο του 2021. Τα καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους της μητρικής διαμορφώθηκαν σε κέρδη ποσού € 69.599,36, έναντι κερδών ποσού € 684.511,90 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2021. Η πορεία των αποτελεσμάτων μετά από φόρους είναι ανάλογη των αποτελεσμάτων προ φόρων σε ενοποιημένο και εταιρικό επίπεδο.
Το σύνολο του κυκλοφορούντος ενεργητικού του Ομίλου κατά την 30/06/2022, μη συμπεριλαμβανομένου των ταμειακών διαθεσίμων, διαμορφώθηκε στα € 12.473.310,83, ενώ αντίστοιχα την 31/12/2021 ανερχόταν σε € 10.772.765,43 σημειώνοντας αύξηση κατά 15,79%. Η κύρια μεταβολή προήλθε από την αύξηση των απαιτήσεων από εκτέλεση έργων και δευτερευόντως από την αύξηση των εμπορικών απαιτήσεων, των λοιπών βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων καθώς και των προκαταβολών σε προμηθευτές, οι οποίες όμως αναμένεται να τιμολογηθούν εντός του β’ εξαμήνου της τρέχουσας χρήσης, δεδομένου ότι θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες κατασκευής των έργων που αφορούν.
Το σύνολο του κυκλοφορούντος ενεργητικού μη συμπεριλαμβανομένου των ταμειακών διαθεσίμων της μητρικής αυξήθηκε κατά 14,49% και διαμορφώθηκε στα € 12.337.766,38 κατά την 30/06/2022 έναντι των € 10.776.067,39 την 31/12/2021.
Σημειώνεται ότι πέραν των αιτιών που αναλύθηκαν ανωτέρω, η μεταβολή των Εσόδων Χρήσεως Εισπρακτέων οφείλεται στο χρόνο τιμολόγησης των αντίστοιχων πιστοποιήσεων έργων και δεν επηρεάζει τα έσοδα από κατασκευαστικά συμβόλαια, των οποίων το ύψος προσδιορίζεται βάσει του σταδίου ολοκλήρωσής τους, κατά τα οριζόμενα στο ΔΠΧΑ 15.
Αύξηση των υποχρεώσεων κατά 81,41%
Το σύνολο των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων του Ομίλου κατά την 30/06/2022 διαμορφώθηκε σε €6.055.814,70 έναντι €3.338.194,71 την 31/12/2021, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 81,41%. Σε επίπεδο μητρικής την 30/6/2022 οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε € 5.383.355,45 έναντι € 3.437.768,03 την 31/12/2021 παρουσιάζοντας αύξηση της τάξεως του 56,59%. Η αύξηση των υποχρεώσεων ουσιαστικά οφείλεται στην είσπραξη προκαταβολών για έργα προϋπολογισμού άνω των 30 εκ ευρώ που υπογράφηκαν στην περίοδο, οι οποίες θα αποσβεστούν προοδευτικά κατά την εκτέλεση των έργων, τα οποία έχουν χρόνο αποπεράτωσης κατά μέγιστο τα τρία έτη. Το υπόλοιπο του βραχυπρόθεσμου δανεισμού έχει μειωθεί μετά τις μεταβολές που επήλθαν, αφενός από την εξόφληση πίστωσης σε ανοικτό αλληλόχρεο λογαριασμό και αφετέρου με την ύπαρξη μικρότερου βραχυπρόθεσμου μέρους δανείου μεσοπρόθεσμης διάρκειας, το οποίο εκταμιεύθηκε κατά την τρέχουσα περίοδο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το σύνολο των υποχρεώσεων είναι ενήμερο.
Το σύνολο των υποχρεώσεων του Ομίλου κατά την 30/06/2022 διαμορφώθηκε σε €10.526.276,75 έναντι € 5.986.587,23 την 31/12/2021, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 75,83%. Σε επίπεδο μητρικής εταιρείας οι συνολικές υποχρεώσεις ανήλθαν την 30/06/2022 σε €9.831.893,95 έναντι € 6.086.160,55 την 31/12/2021, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 61,55%. Οι ουσιαστικές αιτίες μεταβολής είναι αυτές που αναφέρονται στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, πλέον αυξήσεως του μακροπρόθεσμου μέρους δανείων, τα οποία λήφθηκαν προκειμένου να διασφαλισθεί η αναγκαία ρευστότητα για την εκτέλεση των νέων έργων.
Οι προοπτικές για το επόμενο διάστημα
Το Α’ εξάμηνο του 2022 η ΕΚΤΕΡ Α.Ε. συμμετείχε μόνη της ή σε σύμπραξη με άλλες κατασκευαστικές εταιρείες, σε τουλάχιστον 15 δημοπρασίες δημόσιων και ιδιωτικών έργων. Κατά την περίοδο αυτή ανακηρύχθηκε ανάδοχος σε κοινοπρακτικό σχήμα στο έργο της ΕΥΔΑΠ Α.Ε. με τίτλο «ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΚΤΥΩΝ ΑΚΑΘΑΡΤΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑ», σε δύο έργα της ΔΕΔΔΗΕ με τίτλο (α) ΔΙΚΤΥΑ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΠΥΡΓΟΥ, ΖΑΚΥΝΘΟΥ & ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ και (β) «ΔΙΚΤΥΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΦΙΛΟΘΕΗΣ – ΚΗΦΙΣΙΑΣ» και στο διαγωνισμό «ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΑΝΑΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΟΥ ΚΡΑΤΙΚΟΥ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑ ΧΙΟΥ», οι συμβάσεις των οποίων υπογράφηκαν τον 8οι του 2022.
Επίσης ανέλαβε έργα ιδιωτικών φορέων, δαπάνης προϋπολογισμού περίπου 17 εκατ. Ευρώ, στα οποία περιλαμβάνεται το πρώτο εμβληματικό έργο «ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕΤΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΑΜΕΑ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ – ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ» της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.
Ήδη η ΕΚΤΕΡ ΑΕ συνεχίζει με επιτυχία την παρουσία της στις διαγωνιστικές διαδικασίες μεγάλων έργων υποδομών, δημόσιων και ιδιωτικών φορέων και ο στόχος είναι η συμμετοχή σε διαγωνισμούς που αναμένονται να διενεργηθούν το προσεχές διάστημα, μετά την εισροή κεφαλαίων από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Ανάκαμψης και το Πρόγραμμα Δημόσιων Επενδύσεων. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των έργων της εταιρείας και ευρύτερων σχημάτων που συμμετέχει, έχει ξεπεράσει σήμερα το ορόσημο των 100 εκατ. Ευρώ.
Ο τομέας των ακινήτων
Όσον αφορά τα έργα Real Estate στο Βουκουρέστι, οι κατοικίες στο πρώτο οικόπεδο έχουν ολοκληρωθεί, έχει ήδη πωληθεί το 65% των διαμερισμάτων και το κτίριο είναι λειτουργικό και κατοικείται. Αναμένεται η πώληση και των υπόλοιπων διαμερισμάτων τους επόμενους μήνες. Στο δεύτερο οικόπεδο έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικιών και απομένει να αποφασισθεί εάν θα ρευστοποιηθεί ή θα αρχίσει η οικιστική ανάπτυξή του.
