Nέο πολυτελές ξενοδοχείο στις Κουκουναριές Σκιάθου δρομολογεί η ELIVI Hotels

Η νέα επένδυση εντάχθηκε με την απόφαση 66/05.08.2021 της ΔΕΣΕ στις διαδικασίες των «Στρατηγικών Επενδύσεων» του Ν. 4608/2019. Πρόκειται για επένδυση 5 αστέρων που αναπτύσσεται σε έκταση 129.604 τ.μ. σε όμορη περιοχή με το δημόσιο ακίνητο του πρώην Ξενία Σκιάθου. Η έκταση προς βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη της ELIVI Hotels στην Σκιάθο φτάνει τα 200 στρέμματα στον όρμο των Κουκουναριών και περιλαμβάνει τις παραλίες Κουκουναριές (μέρος αυτής), Αμπελάκια, Μικρή Μπανάνα και Μεγάλη Μπανάνα στη Σκιάθο. 

Με το ΦΕΚ 7747/31.12.2023 εγκρίθηκε η χορήγηση των κινήτρων για την υλοποίησή της και παράλληλα, το Περιφερειακό Συμβούλιο Θεσσαλίας γνωμοδότησε θετικά για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) ανοίγοντας το δρόμο για την έγκριση των περιβαλλοντικών του όρων και την τελική αδειοδότησή του. 

Η ELIVI Hotels θα κατασκευάσει και θα εκμεταλλευτεί ένα νέο ξενοδοχειακό κατάλυμα στην Σκιάθο, συνολικής δυναμικότητας 267 δωματίων. 

Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται στα 52 εκατ. ευρώ και θα υλοποιηθεί με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 50% και 50% με τραπεζικό δανεισμό ενώ προβλέπεται η απασχόληση 11.100 ετήσιων μονέδων εργασίας συνολικά σε 20 έτη (320 άτομα 8μηνης και 27 μόνιμης).

Η μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Σκιάθου

Εν των μεταξύ σε πλήρη λειτουργία βρίσκεται από το 2018 το ELIVI Skiathos έπειτα από ριζική ανακατασκευή του πρώην Ξενία, που αποτελεί μνημείο νεωτέρων χρόνων, δυναμικότητας 32 δωματίων, και τα 68 νέα πολυτελή bungalows που συμπλήρωσαν το συγκρότημα  στον όρμο των Κουκουναριών. 

Υπενθυμίζεται ότι το 2013 είχε προηγηθεί ο διαγωνισμός μακροχρόνιας παραχώρησης (99 χρόνια) από το ΤΑΙΠΕΔ για το δημόσιο ακίνητο έκτασης 69.000 τ.μ. του πρώην Ξενία Σκιάθου με ανάδοχο την ΤΕΝΑΜΑΡ ΑΕ, θυγατρική της ΤΕ.ΝΑ. 

Το ξενοδοχείο προσελκύει επισκέπτες υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου με σταθερά ανοδική τάση καθώς η μέση τιμή δωματίου (ADR) ξεπερνάει τα 490 ευρώ, κατά πολύ υψηλότερη από τον μέσο όρο των καταλυμάτων του νησιού αλλά και του μέσου όρου των Resort Hotels 5* στην χώρα ενώ η πληρότητα ξεπερνάει ετησίως το 76% παρουσιάζοντας ανοδική τάση. 

Εν τω μεταξύ, για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά το ELIVI Skiathos κατέκτησε τρεις Γαλάζιες Σημαίες για τις παραλίες Αμπελάκια ELIVI, Μεγάλη Μπανάνα ELIVI και Μικρή Μπανάνα ELIVI.