Νέα απόφαση για τα ύψη των κτιρίων

Η απόφαση ξεκαθαρίζει ότι τα οποιαδήποτε είδους διατάγματα όπως πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές ρυθμίσεις (διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια) που ορίζεται ότι κατισχύουν των διατάξεών του NOK, είναι εκείνα που οι διατάξεις τους, κατά τον χρόνο θέσπισης του, ήταν σε ισχύ. 

Συγκεκριμένα εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις του βασιλικού διατάγματος του '55 που αφορούσαν συγκεκριμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας ( πλατεία Συντάγματος εμπορικό τρίγωνο περιοχή Ακρόπολης κα) πλην εκείνων για τις οποίες βγήκαν στην συνέχεια ειδικά διατάγματα προστασίας που αντικατέστησαν παλαιότερες ρυθμίσεις.

Όπως αναφέρεται στην απόφαση:

"α) Τα οποιαδήποτε είδους διατάγματα της περίπτωσης 1 της παρ. 5β του άρθρου 1 του ν.4067/2012  (ΝΟΚ) που ορίζεται ότι εξαιρούνται και κατισχύουν των διατάξεών του, είναι εκείνα που οι διατάξεις τους, κατά τον χρόνο θέσπισης του ΝΟΚ ήταν σε ισχύ, καθώς από τη συστηματική ερμηνεία και από τη διατύπωση και τον σκοπό της υπόψη διάταξης δεν προκύπτει ότι αυτή απέβλεπε στην «αναβίωση» καταργημένων, ρητώς ή σιωπηρώς, διατάξεων πολεοδομικών διαταγμάτων.

β) Οι διατάξεις του β.δ. της 30.8-9.9.1955 ως προς μεν τα ύψη ίσχυσαν μέχρι τη θεσμοθέτηση των διατάξεων περί υπολογισμού του ύψους του ΓΟΚ/73, οπότε και καταργήθηκαν, ως προς δε τον αριθμό ορόφων ίσχυσαν μέχρι τη θέσπιση του ΓΟΚ/85, οπότε και κατέστησαν ανενεργές μετά τη θεσμοθέτηση του ιδεατού στερεού και του υπολογισμού του ύψους σε συνάρτηση με τον εκάστοτε ισχύοντα αριθμητικό συντελεστή δόμησης, και ως εκ τούτου, κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του ΝΟΚ, οι εν λόγω διατάξεις είχαν ήδη παύσει να ισχύουν. Όσον αφορά στις διατάξεις του άρθρου 2 του ως άνω β.δ/τος, ως ειδικές και εντοπισμένου χαρακτήρα για την προστασία τοποσήμων των Αθηνών, εξακολουθούν να ισχύουν, πλην εκείνων που αφορούσαν σε περιοχές οι οποίες εντάχθηκαν μεταγενέστερα σε ειδικά διατάγματα προστασίας, με αποτέλεσμα να αντικατασταθούν από τις νεώτερες ρυθμίσεις".

ΕΔΩ Η ΑΠΟΦΑΣΗ