Τα μεγάλα έξοδα ιδιοκτησίας το τελευταίο τρίμηνο απαιτούν τώρα περίπου το 33% του μηνιαίου εισοδήματος μιας οικογένειας, έδειξε η έκθεση από τον εθνικό πάροχο δεδομένων ακινήτων ATTOM.
Τα σπίτια ήταν λιγότερο προσιτά στο 98% των κομητειών με δεδομένα προς ανάλυση σε σύγκριση με τους ιστορικούς μέσους όρους. Αυτό σηματοδοτεί τον υψηλότερο λόγο χρέους προς εισόδημα από το 2007. Οι αγοραστές έπρεπε να κερδίζουν 75.000 $ ετησίως για να αντέξουν οικονομικά το τυπικό σπίτι στις μισές από τις αγορές που αναλύθηκαν από την εταιρεία.
Μετά από 3/4 μειώσεων, η μέση αξία της μονοκατοικίας αυξήθηκε 10% από το πρώτο τρίμηνο στα 350.000 δολάρια - τη μεγαλύτερη αύξηση σε περισσότερο από μια δεκαετία, σύμφωνα με την εταιρεία.
«Η αγορά κατοικιών των ΗΠΑ έχει επηρεαστεί από μια ύφεση που απείλησε να οδηγήσει σε μια εκτεταμένη περίοδο σταθερών ή πτωτικών τιμών. Με αυτό ήρθε ένα άλλο πλήγμα για το πόσα σπίτι μπορεί να αντέξει ο μέσος εργαζόμενος σε όλη τη χώρα», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της ATTOM, Rob Barber.
Οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν το τελευταίο εξάμηνο του 2022 εν μέσω της μάχης της Ομοσπονδιακής Τράπεζας με τον πληθωρισμό που ανέβασε τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων σε περισσότερο από 7% τον Νοέμβριο. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έκτοτε μετριάστηκαν αλλά διακανονίστηκαν τους τελευταίους μήνες πάνω από το 6%.
