Πέρασε στην Eurobank το συγκρότημα γραφείων της Dimand στην Κηφισίας

Η Severdor Ltd αποτελεί τη μοναδική μέτοχο της ελληνικής εταιρείας Insignio Μ.Α.Ε. η οποία είναι ιδιοκτήτρια του οικοπέδου της πρώην καλτσοβιομηχανίας Berkshire που βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στο Μαρούσι, κοντά στο "δακτυλίδι". 

Στο εν λόγω  οικόπεδο, η Dimand ανέπτυξε συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 24.941 τ.μ. 

Το έργο έχει την υπογραφή του αρχιτεκτονικού γραφείου ΑΣ.Π.Α. Design και πρόκειται να πιστοποιηθεί σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα LEED και WELL καθώς θα πληροί όλες τις προϋποθέσεις βιωσιμότητας.

Το συγκρότημα αποτελείται από δύο κτίρια τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 22.550 τ.μ. (11.000 τμ ανωδομής) και υπόγειο πάρκινγκ 250 θέσεων. Το κτίριο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει 1.000 έως 1.200 θέσεις εργασίας. Επιπλέον, περιλαμβάνει  χώρους φιλοξενίας – Experience Center για πανεπιστήμια και ερευνητές.

Το συγκρότημα είναι μισθωμένο στην PwC Ελλάδος η οποία έχει μεταφέρει εκεί τα κεντρικά γραφεία της στην Ελλάδα με δεκαετή διάρκεια σύμβασης μίσθωσης και με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια. 

Η Dimand είχε συμφωνήσει στην πώληση του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής κυπριακής εταιρείας Severdor Ltd. στην Eurobank τον Μάρτιο του 2023 έναντι τιμήματος €74,4 εκατ. (σε cash-free / debt free βάση). 

Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Severdor Ltd ανήλθε σε €34 εκατ. περίπου, το οποίο προσδιορίσθηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης και με αξία ακινήτου τα €74,4 εκατ. Τα επενδεδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της Dimand για την εν λόγω ανάπτυξη ανήλθαν σε €22,9 εκατ. περίπου.