Ποιοί επένδυσαν σε ακίνητα στη Ρουμανία το 2024

Σύμφωνα με στοιχεία της Fortim Trusted Advisors, μέλος της BNP Paribas Real Estate Alliance, το Βέλγιο κατέχει την πρώτη θέση μεταξύ των χωρών από τις οποίες προέρχονται οι επενδυτές στα ακίνητα στη Ρουμανία, όσον αφορά στον συνολικό όγκο επενδύσεων. 

Πιο συγκεκριμένα, κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του έτους, ένας μόνο Βέλγος επενδυτής, η “WDP”, απέκτησε τρία ακίνητα, συνολικής αξίας 207 εκατ. ευρώ. Τη δεύτερη θέση κατέχει η Τσεχική Δημοκρατία, με έναν μόνο επενδυτή, την “CTP”, η οποία ολοκλήρωσε μία συναλλαγή, αγοράζοντας ένα χαρτοφυλάκιο βιομηχανικών πάρκων σε πέντε ρουμανικές πόλεις έναντι 168 εκατ. ευρώ. 

Ο αριθμός των εμπορικών ακινήτων που αγοράστηκαν από Ρουμάνους επενδυτές είναι μακράν ο υψηλότερος, με συνολικά 12 ακίνητα που αποκτήθηκαν, με τιμές από 1,4 εκατ. ευρώ έως 44,7 εκατ. ευρώ, από τις αρχές του τρέχοντος έτους έως το τέλος Αυγούστου 2024. Ωστόσο, όσον αφορά τον συνολικό όγκο, οι Ρουμάνοι κατατάσσονται στην τρίτη θέση, με αξία συναλλαγών τα 139 εκατ. ευρώ. 

Η σημαντικότερη εξαγορά από Ρουμάνο επενδυτή εφέτος ήταν το συγκρότημα γραφείων Iride στην περιοχή Pipera του Βουκουρεστίου, που αγοράστηκε από τον Alin Niculae. Συνολικά, οι συναλλαγές εμπορικών ακινήτων στην Ρουμανία έφθασαν σε αξία τα 661 εκατ. ευρώ κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του 2024, ξεπερνώντας το συνολικό ποσό για ολόκληρο το 2023 κατά 20%. 

Η τάση για το υπόλοιπο του 2024 είναι θετική ενώ ως προς τα χαρακτηριστικά της αγοράς, παρατηρείται μία στροφή του ενδιαφέροντος στους χώρους γραφείων.