Ποιός αποφασίζει για την αναστολή των οικοδομικών αδειών

Όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση οι αναστολές οικοδομικών αδειών -πέραν των περιπτώσεων αναστολής οικοδομικών εργασιών επί συγκεκριμένου ακινήτου δυνάμει δικαστικής απόφασης ή αυτοδικαίως του 52Α του ΠΔ. 18/89- ισχύουν μόνο για τις περιοχές για τις οποίες υφίσταται σχετική διάταξη νόμου ή απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατ΄ εξουσιοδότηση διάταξης νόμου. 

Οποιαδήποτε άλλη απόφαση,  προερχόμενη, για παράδειγμα, από την Τοπική Αυτοδιοίκηση, δεν έχει καμία θεσμική ισχύ. 

Προς αποφυγή παρερμηνειών σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων περί κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) το υπουργείο έχει συγκροτήσει μη αμειβόμενη ομάδα εργασίας για την επανεξέταση των κινήτρων του ΝΟΚ προκειμένου να αναλύσει την αποτελεσματικότητα των υφιστάμενων κριτηρίων κατά την εφαρμογή τους, να επανεξετάσει τις προϋποθέσεις εφαρμογής τους, και τέλος να προτείνει νέα η να αντιταταστήσει τα υφιστάμενα.

Η Ομάδα Εργασίας, η οποία έχει εισηγητικό ρόλο προς την πολιτική ηγεσία και σε κάθε περίπτωση όχι αποφασιστικό, αναμένεται να συμπεριλάβει στην εξέτασή της και τα στοιχεία που θα προκύψουν από επερχόμενες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με διατάξεις του ΝΟΚ. 

Υπενθυμίζεται οτι η απόφαση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ, με αφορμή προσφυγή για οικοδομικές άδειες στο Δήμο Αλίμου, αφορά στο πολεοδομικό κεκτημένο εφαρμογής η ακύρωσης βασικών διατάξεων του ΝΟΚ, για νέες και υφιστάμενες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο των αστικών περιοχών στα κέντρα και την περιφέρεια της χώρας. Η απόφαση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ με αριθμό 310/2024,  που εκδόθηκε στις 6 Φεβρουαρίου 2024 παραπέμπει για τελική κρίση στην Ολομέλεια, "λόγω, της σημασίας των τιθεμένων ζητημάτων" . 

Οπως αναφέρεται στην ανακοίνωση εν αναμονή της κρίσης του Ανωτάτου Δικαστηρίου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δεν έχει στις άμεσες προθέσεις του, πριν από την έκδοση της σχετικής απόφασης, ανάληψη σχετικής νομοθετικής πρωτοβουλίας και διευκρινίζει ότι εξακολουθούν να εφαρμόζονται οι διατάξεις του ΝΟΚ, ως ισχύουν.