Προχωρά η επένδυση της Schroders Capital στην Στοκχόλμη

Το δάνειο αφορά στην κατασκευαστική φάση του έργου και θα στηρίξει την ανάπτυξη 377 κατοικιών, εμπορικών χώρων, καθώς και υπόγειου χώρου στάθμευσης 144 θέσεων, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της Barkarbystaden ως μίας από τις μεγαλύτερες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές της Βόρειας Ευρώπης.

Η συναλλαγή έχει δομηθεί ως club deal, με τη Kinnerton Capital να ενεργεί ως τοπικός διαχειριστής πιστώσεων, ενώ συμμετέχουν κεφαλαιακά τόσο η Schroders Capital όσο και επενδυτικά κεφάλαια υπό τη διαχείριση της Kinnerton. Το έργο στοχεύει στην παράδοση υψηλής ποιότητας, κοινωνικά βιώσιμων κατοικιών και εμπορικών υποδομών, πληρώντας τις απαιτήσεις του Article 8 του SFDR, ενώ θα φέρει και τη σουηδική περιβαλλοντική πιστοποίηση Svanen.

Η Barkarbystaden αναμένεται να φιλοξενήσει περίπου 30.000 νέους κατοίκους και χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας στον τομέα των υπηρεσιών, σε σύγχρονα και καινοτόμα γραφειακά περιβάλλοντα. Καταλυτικό ρόλο στην αναβάθμιση της περιοχής θα διαδραματίσει και ο νέος σταθμός του μετρό, ο οποίος θα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το έργο και προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2027.

Την ανάπτυξη του έργου έχει αναλάβει η Titania Holding AB, εισηγμένη στο Nasdaq First North, με ισχυρό ιστορικό στην ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων στη Σουηδία.

Με τη συγκεκριμένη χρηματοδότηση, η ομάδα PDCA της Schroders Capital συνεχίζει να διευρύνει το αποτύπωμά της στον τομέα του ευρωπαϊκού δανεισμού εμπορικών ακινήτων (CRE), με παρουσία στις αγορές των Σκανδιναβικών χωρών, της Γερμανίας και της Ολλανδίας. Πρόκειται για την τρίτη συναλλαγή CRE που έχει προέλθει μέσω της Kinnerton στο πλαίσιο των πανευρωπαϊκών στρατηγικών real estate debt της Schroders Capital.

Το χαρτοφυλάκιο δανείων εμπορικών ακινήτων της Schroders Capital ξεπερνά πλέον τα 2,4 δισ. δολάρια σε παγκόσμιο επίπεδο.