Ο διαγωνισμός αφορά στο κτίριο συνολικής επιφάνειας 7.945,12τμ στο οποίο στεγάζεται και ο κινηματογράφος ΙΝΤΕΑΛ επιφάνειας 829,50 τ.μ.
Το κτίριο σχεδιάστηκε το 1890, από τον Ερνέστο Τσίλλερ και αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικότερα κτίρια της οδού Πανεπιστημίου.
Το ακίνητο θα εκμισθωθεί ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον 4*. Η διάρκεια μίσθωσης είναι 35 χρόνια με δυνατότητα παράτασης για άλλα 10. Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίζεται στα €60.000 ενώ ο ενοικιαστής θα δεσμευτεί για ελάχιστο ποσό επένδυσης ύψους €15.200.000 (προ Φ.Π.Α.).
Προβλέπεται περίοδος τριών ετών μη καταβολής μισθώματος για εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης. Εάν το επενδυτικό είναι λιγότερο από το ελάχιστο ποσό επένδυσης, η διαφορά θα δοθεί σε επιπλέον μίσθωμα σε δώδεκα δόσεις.
Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής ορίστηκε στα €120.000 και η εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης της σύμβασης σε δύο ετήσια μισθώματα.
Τέλος η εγγυητική Επιστολή Υλοποίησης Επενδυτικού σχεδίου ορίστηκε στα €760.000
