Στόχος της ΜΠΕ είναι να παρουσιάσει και να ορίσει τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις που προκύπτουν, από τον εκσυγχρονισμό και τη λειτουργία του γηπέδου γκολφ έκτασης περίπου 501 στρεμμάτων και 18 οπών το οποίο ήδη λειτουργεί έως σήμερα χωρίς εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους.
Το επόμενο βήμα από την ΜΠΕ είναι η έκδοση ΑΕΠΟ και η αδειοδότηση λειτουργίας του υφιστάμενου γηπέδου που λειτουργεί στην παραλία Αφάντου πάνω από 20 χρόνια και αποτελεί προϋπόθεση για την εκκίνηση διαδικασιών αδειοδότησης/υλοποίησης οποιουδήποτε επενδυτικού σχεδίου στο τοπικό ΕΣΧΑΔΑ Βορείου Αφάντου (ΦΕΚ 180/ΑΑΠ/2016).
Η επένδυση
Το ακίνητο, αποτελείται από το γήπεδο Γκολφ και τις συνοδές του εγκαταστάσεις θεμελιώθηκε επί χούντας, με την έκταση να έχει παραχωρηθεί στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) το 1970, ενώ οι απαλλοτριώσεις εκ μέρους του Δημοσίου είχαν αρχίσει από το 1962. Το δικτατορικό, καθεστώς ολοκλήρωσε την απορρόφηση της γης από τους τοπικούς μικροκτηματίες και ακολούθως σχεδιάστηκε και χρηματοδοτήθηκε από την χούντα η κατασκευή των εγκαταστάσεων του γηπέδου Γκολφ, ενώ στη συνέχεια η αποκατάσταση της δημοκρατίας διέκοψε την υλοποίηση των σχεδίων επ’ αόριστον. Από το 1973 που ξεκίνησε να λειτουργεί, προκηρύσσονταν διαγωνισμοί για την απόκτηση της έκτασης, οι οποίοι κατέληξαν και κηρύχθηκαν άγονοι.
Το υφιστάμενο γήπεδο γκολφ 18 οπών σχεδιάστηκε από τον Donald Haradine, ο οποίος έχει σχεδιάσει ένα πολύ σημαντικό αριθμό γηπέδων golf (580 περίπου) στην Ευρώπη, γεγονός που καθιστά το Golf Αφάντου επώνυμο και διεθνώς αναγνωρίσιμο.
Την εν λόγω έκταση εξαγόρασε έναντι €26,9 εκατ. ο όμιλος Μήτση από την εταιρεία M.A. Aggeliades Hellas, αφού προηγήθηκε η μεταβίβαση του «φιλέτου» από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου.
Το αρχικό σχέδιο του γνωστού ξενοδοχειακού ομίλου εκτιμά συνολικά τις επενδύσεις για την αξιοποίηση του ακινήτου, να διαμορφωθούν σε €400 εκατ. και προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η ανάπτυξη τριών ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, τουριστικών κατοικιών και γηπέδων γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Στόχος των επικεφαλής του ομίλου Μήτση είναι η δημιουργία ενός από τους μεγαλύτερους προορισμούς γκολφ της Μεσογείου.
Ο όμιλος Mitsis Hotels έχει παρουσία στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά για πάνω από 40 χρόνια, διαθέτοντας στο χαρτοφυλάκιό του 17 ξενοδοχεία σε κάποιους εκ των πιο δημοφιλών τουριστικών προορισμών της χώρας, την Αθήνα, την Κρήτη, τα Καμένα Βούρλα, την Κω και τη Ρόδο.
