Το εθνικό ποσοστό κενών κατοικιών σε πολυκατοικίες στις ΗΠΑ αυξήθηκε στο 7,1% τον Ιούλιο, σημειώνοντας ρεκόρ στον μηνιαίο δείκτη της Apartment List, ο οποίος χρονολογείται από το 2017.
Η έκθεση σημειώνει ότι ενώ η αγορά έχει ξεπεράσει την κορύφωση αυτής της τελευταίας κατασκευαστικής έκρηξης, εξακολουθεί να είναι υπερφορτωμένη σε σχέση με τη ζήτηση.
Πέρυσι, περισσότερες από 600.000 νέες πολυκατοικίες βγήκαν στη δυναμική της αγοράς ακινήτων αντιπροσωπεύοντας αύξηση 65% σε σύγκριση με το 2022 και την μεγαλύτερη προσφορά νέων κατοικιών σε ένα μόνο έτος από το 1986, διαπίστωσε η Apartment List.
Για τον Ιούλιο, χρειάστηκαν κατά μέσο όρο 28 ημέρες για την ενοικίαση μονάδων μετά την καταχώρισή τους, σύμφωνα με την έκθεση, ελαφρώς περισσότερο από ό,τι τον Ιούνιο, αλλά μειωμένα από το πρόσφατο υψηλό των 37 ημερών που παρατηρήθηκε τον Ιανουάριο.
Τα ενοίκια σε εθνικό επίπεδο παρέμειναν αμετάβλητα τον Ιούλιο σε σύγκριση με τον Ιούνιο. Το μέσο ενοίκιο ήταν 1.402 δολάρια, σύμφωνα με την Apartment List. Τα ενοίκια έφασαν σε υψηλά νωρίτερα εφέτος και η αύξηση των ενοικίων έχει πλέον σταματήσει κατά την περίοδο αιχμής των μετακινήσεων, όταν η ανάπτυξη είναι συνήθως η ταχύτερη.
Τα ενοίκια αυτόν τον μήνα μειώθηκαν κατά 0,8% σε σχέση με τον ίδιο μήνα πέρυσι, σύμφωνα με την έκθεση. Πλησίαζαν σε θετική ετήσια ανάπτυξη στις αρχές του έτους, αλλά τώρα είναι αρνητικά για τρεις συνεχόμενους μήνες, σύμφωνα με τα στοιχεία της Apartment List.
