Σε ποσοστό ρεκόρ οι ακυρώσεις για αγορά νέων κατοικιών στη Σουηδία

Περίπου το 65% των συμβολαίων για προγραμματισμένες νέες κατοικίες ακυρώθηκαν τους τελευταίους έξι μήνες από αγοραστές που επέλεξαν να αναλάβουν το κόστος αντί να συνεχίσουν τις αγορές σε μια πτωχή αγορά κατοικιών, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από τον κρατικό δανειστή SBAB. Αυτό είναι το υψηλότερο ποσοστό από τουλάχιστον το 2014.

Ενώ οι προ-κρατήσεις μπορούν συχνά να ακυρωθούν με σχετικά μικρό κόστος, η εξέλιξη είναι ενδεικτική μιας απότομης μείωσης της ζήτησης για νέες κατοικίες και θα μπορούσε να προμηνύει περαιτέρω πτώση της κατασκευαστικής δραστηριότητας, η οποία έχει μειωθεί σοβαρά από τις χαμηλότερες τιμές κατοικιών, τη μείωση της αγοραστικής δύναμης και την υψηλότερη κατασκευή δικαστικά έξοδα.

Μάλιστα, ο αριθμός των σουηδικών εταιρειών που βάζουν "λουκέτο" έφθασε σε υψηλά από το 1999, με αρκετούς μεγάλους ομίλους να χρεοκοπούν. «Η κατάσταση για τις πωλήσεις και τις κρατήσεις νέων κατοικιών είναι καταστροφική», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της SBAB, Robert Boije. «Ο όγκος των πωλήσεων βρίσκεται επί του παρόντος στο 1/4 ή 1/5 του επιπέδου που είδαμε μόλις πριν από ένα ή δύο χρόνια» συμπλήρωσε ο ίδιος.

Ο αριθμός των ενάρξεων κατοικιών στη Σουηδία μειώθηκε κατά 57% το α' εξάμηνο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, σύμφωνα με τα επίσημα προκαταρκτικά στοιχεία. Ο Boije είπε ότι ακόμη και αυτά τα στοιχεία μπορεί να αποδειχθούν υπερβολικά αισιόδοξα, καθώς η στατιστική υπηρεσία χρησιμοποιεί ιστορικά δεδομένα για να αντισταθμίσει την υστέρηση στις αναφορές.