Στα €8 εκατ. τα έσοδα από ενοίκια της BriQ Properties για το 2022

Σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας τα καθαρά κέρδη μετά φόρων για το 2022 ανήλθαν σε €12,1 εκατ. (2021: €8,3 εκατ.) σημειώνοντας αύξηση 45%. Tα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά φόρων (δλδ. χωρίς την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων) ανήλθαν σε €4,6 εκατ. (2021: €3,9 εκατ.) σημειώνοντας αύξηση 19%.

Το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων (συμπεριλαμβανομένων των ιδιοχρησιμοποιούμενων) ανήλθε σε € 136 εκ. (2021: €122 εκατ.) παρουσιάζοντας αύξηση 12%. Η αύξηση ήταν αποτέλεσμα επενδύσεων ύψους €7,9 εκατ. και αναπροσαρμογής της αξίας των ακινήτων €7,5 εκατ., ενώ παράλληλα η Εταιρεία προχώρησε στην πώληση ενός εμπορικού καταστήματος έναντι τιμήματος €1,35 εκατ. το οποίο είχε αποκτηθεί τον Φεβρουάριο του 2020 έναντι τιμήματος €1,1 εκατ. 

Η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων την 31.12.2022 κατανέμεται σε: 49% κτίρια logistics, 27% κτίρια γραφείων, 20% ξενοδοχεία και 4% λοιπές κατηγορίες ακινήτων.

Τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 32% και ανήλθαν σε €8,0 εκατ. έναντι €6,1 εκατ. το 2021. Η αύξηση αποδίδεται αφενός στην ενσωμάτωση εσόδων από τις επενδύσεις σε κέντρα διανομής και αποθήκευσης (logistics) και αφετέρου στην μείωση αντιστοίχων εσόδων του 2021, λόγω των υποχρεωτικών μέτρων κατά της εξάπλωσης του Covid-19.

Το ποσοστό πληρότητας των ακινήτων (occupancy ratio) παρέμεινε στα ίδια, πολύ υψηλά, επίπεδα του 99,8%.

Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των ακινήτων σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €7,5 εκατ. (2021 : €4,4 εκατ.), εκ των οποίων ποσό €3,2 εκατ. αφορά τον κλάδο των κέντρων διανομής και αποθήκευσης (logistics) και ποσό €3,0 εκατ. τον κλάδο των τουριστικών ακινήτων.

Τα επαναλαμβανόμενα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 39% και ανήλθαν σε €5,9 εκατ. (2021: €4,2 εκατ.) 

Το σύνολο ίδιων κεφαλαίων που αναλογούν σε μετόχους της εταιρείας (Ν.Α.V.) την 31η Δεκεμβρίου 2022 ανήλθε σε €98,2 εκατ., το οποίο αντιστοιχεί σε €2,78 ανά μετοχή, έναντι €2,52 ανά μετοχή της 31.12.2021 παρουσιάζοντας αύξηση 10%.

Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31η Δεκεμβρίου 2022 ανήλθαν σε €3,3 εκατ. (31.12.2021: €4,3 εκατ.) ενώ οι δανειακές υποχρεώσεις ήταν €34,6 εκατ. (31.12.2021: €30,2 εκατ.). Την 31.12.2022 η Εταιρεία είχε στην κατοχή της συνολικά 397.030 ίδιες μετοχές αξίας κτήσης €701 χιλ., ήτοι μέση τιμή κτήσης €1,77 ανά μετοχή. Οι ίδιες μετοχές την 31.12.2022 αντιστοιχούσαν στο 1,11% του μετοχικού κεφαλαίου.