Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει την ανάπτυξη περίπου 12.000 τ.μ., παραθεριστικών κάτοικών και χώρων εξυπηρέτησης τους με μέσος ΣΔ σε 0,037.
Το πολεοδομικό σχέδιο προτείνει δύο διακριτές Χωρικές Ενότητες.
Η πρώτη περιλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου συνολικού εμβαδού 217,06 στρ., με γενική χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή» και κύριες χρήσεις τουριστικής κατοικίας μικρά ξενοδοχεία χώρους εστίασης/ αναψυχής συνάθροισης κοινού / Συνεδριακά Κέντρα) και εμπορικά καταστήματα μέχρι 1.500 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης
Η δεύτερη περιλαμβάνει το υπόλοιπο τμήμα του ακινήτου συνολικού εμβαδού 110,80 στρ.. Από αυτά, σε έκταση 51,12 στρεμμάτων στο οποίο απαγορεύεται οιασδήποτε εργασία δόμησης παρά μόνο εργασίες διάνοιξης δρόμου για την εξυπηρέτηση των χρήσεων στην ενότητα 1. Στην υπόλοιπη έκταση των 59,66 στρεμμάτων επιτρέπεται μόνο η ανέγερση κέντρων αναψυχής, κοινοτικού περιπτέρου και κατασκηνώσεων παραθερισμού (κάμπινγκ)
