Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατηγορία επιχειρηματιών η ανώτατων στελεχών επιχειρήσεων που εργάζονται από απόσταση οι οποίοι επιλέγουν τοποθεσίες που προσφέρουν τόσο συνδεσιμότητα όσο ποιότητα ζωής. Οι executitve nomads συνήθως ταξιδεύουν με τις οικογένειές τους και σε αντίθεση με τους τυπικά νεότερους – digital nomads δίνουν προτεραιότητα και στην εκπαίδευση όπως και στην υγειονομική περίθαλψη
Οι executive nomads συνήθως νοικιάζουν, με προτεραιότητα μεγάλες πολυτελείς κατοικίες που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία των πόλεων. Τα ενοίκια σε αυτή την κατηγορία (prime rents) στις 30 τοποθεσίες που παρακολουθούνται σε αυτόν τον δείκτη αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 2,9% φέτος, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη ζήτηση.
Η νεοεισερχόμενη στην κατάταξη, Κρήτη προσφέρει τη δεύτερη υψηλότερη ποιότητα ζωής απ’ όλους τους προορισμούς του δείκτη, μαζί με ευνοϊκό μεσογειακό νησιωτικό κλίμα. Η Αθήνα, από την άλλη, προσφέρει πιο προσιτά prime ενοίκια και παραμένει σημαντικός περιφερειακός κόμβος πτήσεων προς την Ευρώπη και πέραν αυτής.
Όπως ανέφερε η Δανάη Τσακίρη, Διευθύντρια Τομέα οικιστικών ακινήτων της Savills Ελλάδας, η αεροπορική συνδεσιμότητα, σε συνδυασμό με τον τρόπο ζωής και τη γεωγραφική θέση μεταξύ Ανατολής και Δύσης, έχουν βοηθήσει την Ελλάδα να καταστεί βασικός προορισμός για executive nomads. Σύμφωνα με την κυρία Τσακίρη «η γαστρονομία, η νυχτερινή ζωή, οι αγορές και, φυσικά, ο καιρός της Αθήνας επιτρέπουν να ανταγωνίζεται με άλλες πόλεις της Νότιας Ευρώπης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πιο προσιτό κόστος ζωής. Οι ξένοι επαγγελματίες έρχονται στην Ελλάδα για να συνδυάσουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, πολιτισμό, υψηλής ποιότητας ακίνητα και πρόσβαση σε καλές διεθνείς σχολές».
Καθοριστικά τα προγράμματα visa για digital nomads
Τα προγράμματα visa για digital nomads παραμένουν καθοριστικά για την προσέλκυση αυτών των επαγγελματιών. Σήμερα 67 χώρες προσφέρουν κάποια μορφή visa για απομακρυσμένη εργασία. Ωστόσο, ο ρυθμός δημιουργίας νέων προγραμμάτων έχει αρχίσει να επιβραδύνεται ενώ κάποιοι προορισμοί, όπως οι Βερμούδες, έχουν καταργήσει εντελώς τα προγράμματα τους.
Η επιβράδυνση αυτή στην ανάπτυξη προγραμμάτων visa έχει αντισταθμιστεί από αγορές που έχουν αναπτύξει νέες στρατηγικές για να προσελκύσουν αυτούς τους χωρίς πατρίδα» (footloose workers) εργαζόμενους.
Στην Ελλάδα από το 2021 υπάρχει θεσμικό πλαίσιο για digital nomads – δηλαδή για μη‐Ευρωπαίους πολίτες που εργάζονται απομακρυσμένα για εταιρείες ή πελάτες εκτός Ελλάδας. Συγκεκριμένα με τον Νόμο 4825/2021 θεσπίστηκε ειδική άδεια για πολίτες τρίτων χωρών (non‐EU) που εργάζονται εξ αποστάσεως μέσω τεχνολογίας (ICT), είτε ως εξαρτημένη εργασία, είτε ως ελεύθεροι επαγγελματίες ή αυτοαπασχολούμενοι, υπό την προϋπόθεση ότι ο εργοδότης/πελάτες δεν βρίσκονται στην Ελλάδα. Η αρχική θεώρηση (visa) εκδίδεται για 12 μήνες. Μετά την πρώτη χρονιά, υπάρχει δυνατότητα αίτησης για άδεια διαμονής (residence permit) με διάρκεια δύο ετών.
Οι βασικές προϋποθέσεις για χορήγηση visa είναι το ελάχιστο εισόδημα το οποίο έχει οριστεί στα €3.500 μηνιαίως για τον αιτούντα το οποίο πρέπει να προέρχεται από το εξωτερικό. Αν έχεις σύζυγο ή παιδιά, το ποσό αυξάνεται: +20% για σύζυγο και +15% για κάθε παιδί. Επιπλέον πρέπει να διαθέτει ασφάλιση που να καλύπτει τη διάρκεια της παραμονής στην Ελλάδα για τον ίδιο και την οικογένεια του.
Το πιο ενδιαφέρον κομμάτι είναι τα Φορολογικά κίνητρα που προβλέπονται για όσους διαμείνουν 183 ημέρες ή περισσότερο μέσα σε 12 μήνες. Για τους ψηφιακούς νομάδες που αποκτούν το σχετικό καθεστώς (Digital Nomad Visa), προβλέπεται μειωμένος φορολογικός συντελεστής, δηλαδή φορολογείται μόνο το 50% του εισοδήματος για τα πρώτα επτά (7) χρόνια διαμονής. Επιπλέον υπάρχουν συμφωνίες για αποφυγή διπλής φορολογίας με διάφορα κράτη, οι οποίες μπορεί να μειώσουν το βάρος της φορολογίας αν ήδη πληρώνεις φόρους στη χώρα κατοικίας ή προέλευσης.
