Χαρακτηριστικό παράδειγμα η Lennar, η δεύτερη μεγαλύτερη κατασκευαστική κατοικιών στην Αμερική με κεφαλαιοποίηση 34 δισ. δολάρια, η οπο΄θα απαντά στο πρόβλημα λανσάροντας το Lennar Investor Marketplace: μια ψηφιακή πλατφόρμα που απευθύνεται σε μικρούς επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων, επιτρέποντάς τους να αναζητήσουν και να επενδύσουν σε επιλεγμένες κατοικίες του αποθέματος της εταιρείας.
Η στρατηγική αυτή ανοίγει τη δυνατότητα πώλησης κατοικιών όχι μόνο σε παραδοσιακούς αγοραστές, αλλά και σε ιδιώτες που ενδιαφέρονται να τις εκμεταλλευτούν ως επενδύσεις προς ενοικίαση. Μέσω της πλατφόρμας, οι χρήστες μπορούν να περιηγηθούν σε διαθέσιμα ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα, να δουν τις χρηματοδοτικές προσφορές (π.χ. στεγαστικά δάνεια με προνομιακά επιτόκια) και να υπολογίσουν την πιθανή απόδοση της επένδυσής τους βάσει ενοικίων και εκτιμώμενων μελλοντικών αξιών.
Αν και οι αυτόματοι υπολογισμοί βασίζονται σε παραδοχές που χρειάζονται προσεκτική εξέταση (όπως η προβλεπόμενη αύξηση της αξίας του ακινήτου), η πλατφόρμα προσφέρει τη δυνατότητα στους επενδυτές να προσαρμόζουν τα δεδομένα και να βλέπουν πώς επηρεάζεται η απόδοση.
Η συγκεκριμένη πρωτοβουλία της Lennar αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη τάση στον κατασκευαστικό κλάδο: την ενεργή αναζήτηση εναλλακτικών διαύλων διάθεσης των απούλητων κατοικιών, μετατρέποντας το επενδυτικό κοινό σε βασικό πυλώνα της ζήτησης.
