Tα επόμενα βήματα της Trade Estates

Οπως τόνισαν τα στελέχη του ομίλου κατά την διάρκεια τηλεδιάσκεψης σε αναλυτές της αγοράς προτεραιότητα παραμένει η IPO, ωστόσο, η διοίκηση περιμένει τις κατάλληλες συνθήκες στην αγορά για να το πραγματοποιήσει. Η διοίκηση του ομίλου υπογράμμισε ότι σκοπεύει να διατηρήσει ποσοστό κάτω του 50% στην ΑΕΕΑΠ, συνοπολογίζοντας και την ελεύθερη διασπορά.

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει όλα τα ιδιόκτητα ακίνητα του Ομίλου Fourlis τα οποία χρησιμοποιούνται για τη λειτουργία των IKEA, τα logistics σε Σχηματάρι και Οινόφυτα, καθώς και ένα επενδυτικό ακίνητο λιανικής στην Ελλάδα. Οπως έχει δηλώσει και κατά το παρελθόν η διοίκηση της εταιρείας "στόχο" για τον εμπλουτισμό του χαρτοφυλακίου θα αποτελέσουν ακίνητα μεγάλης επιφάνειας (Big Boxes) και υποδομών ηλεκτρονικού εμπορίου.

Σύμφωνα με την διοίκηση της εταιρείας τα εμπορικά πάρκα (στα οποία υστερεί η Ελλάδα σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες) αποτελούν την νούμερο ένα τάση στις αναπτύξεις του κλάδου λιανικής σε διεθνές επίπεδο αλλά και στη μετά Covid εποχή θα αναζητούν συνεχώς εύκολη, ασφαλή και άμεση πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες. Σε αυτά μαζί με τα Logistics θα επικεντρωθεί το επόμενο διάστημα και η ΑΕΕΑΠ η οποία πρόσφατα προχώρησε στην έκδοση ομολογιακού δανείου ύψους €80 εκατ. με σκοπό την χρηματοδότηση επενδύσεων αλλά και την αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού.

Η αξία των ακινήτων

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της εισηγμένης η αξία των ακινήτων της Trade Estates ΑΕΕΑΠ διαμορφώνεται στα €270,9 εκατ. για το 2021 ενώ η ακαθάριστη αξία του ενεργητικού (GAV ) στο τέλος του 2021 ανήλθε στα €215,9 εκατ. Η καθαρή αξία του ενεργητικού (NAV) ανέρχεται σε €188 εκατ.  έναντι €184,9 εκατ. στις 31/12/2021.