Η επένδυση ύψους €85 εκατ. σχεδιάζεται σε έκταση 326,8 περίπου στρεμμάτων που αποτελεί τμήμα συνολικής ιδιωτικής έκτασης 873,6 στρεμμάτων στην περιοχή, και προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχείου, πολυτελών κατοικιών, υποστηρικτικών σε αυτά δραστηριοτήτων και τουριστικής μαρίνας.
Πρόκειται για το δεύτερο τουριστικό έργο για την οικογένεια, μετά την επένδυση στην αποκατάσταση και επαναλειτουργία του ιστορικού ξενοδοχείου Ξενία στη Χίο.
Η οικογένεια Τσάκου είναι ιδιοκτήτρια και της γειτονικής και ακατοίκητης, αλλά επισκέψιμης νησίδας Άτοκος, που βρίσκεται ανάμεσα στην Ιθάκη και την Αιτωλοακαρνανία. Πρόκειται για ένα βραχώδες νησί έκτασης 4,5 τετραγωνικών χιλιομέτρων που εντάσσεται στο σύμπλεγμα των Εχινάδων νήσων και ανήκει διοικητικά στην Ιθάκη.
Όπως αναφέρει το συνοδευτικό κείμενο του αιτήματος στόχος των επενδυτών είναι «ο συνδυασμός της τουριστικής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών με την προστασία του οικοσυστήματος της ευρύτερης περιοχής και την προώθηση της ιστορικής και πολιτισμικής ταυτότητας της Ιθάκης»
Ο φορέας της επένδυσης ζητά την ένταξη του έργου στις διατάξεις του Ν.4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση προκειμένου να εξασφαλίσει ταχεία αδειοδότηση κίνητρα χωροθέτησης, καθώς και την δυνατότητα να του παραχωρηθεί το δικαίωμα χρήσης αιγιαλού και παραλίας
