Σύμφωνα με δημοσίευμα του πρακτορείου Bloomberg αυτό όπως φαίνεται τώρα έχει τελείωσε. Από τα γλωσσικά εμπόδια και τις γραφειοκρατικές προκλήσεις μέχρι το κόστος στέγασης που έχουν αυξηθεί από ξένες επενδύσεις, ορισμένοι ομογενείς λένε ότι η ζωή στην Πορτογαλία δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες τους.
Η χώρα χάνει επίσης την ελκυστικότητά της αφού απέσυρε το πρόγραμμα χρυσής βίζας τον περασμένο Φεβρουάριο.
Αρκετές υπηρεσίες μεταναστών, σύμβουλοι και bloggers λένε ότι έχει μειωθεί ο αριθμός των αλλοδαπών που θέλουν να μετεγκατασταθούν στην Πορτογαλία. Το Get Golden Visa, ένα διεθνές πρόγραμμα παραμονής, κατέγραψε μείωση 37% στον αριθμό του ενδιαφέροντος από Αμερικανούς για τα προγράμματά του στην Πορτογαλία το πρώτο τρίμηνο και πτώση 18% για όλους τους ομογενείς, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
«Οι άνθρωποι που ρωτούσαν τον περασμένο χειμώνα σχετικά με την μετεγκατάστασή τους στην Πορτογαλία, ως επί το πλείστον δεν προχώρησαν», δήλωσε ο David McNeill, ιδρυτής της εταιρείας συμβούλων Expat Empire.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς η εισροή νέων κατοίκων έχει επιβαρύνει σημαντικά την προσφορά κατοικιών στην Πορτογαλία. Μάλιστα, οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 19% το 2022, καταγράφοντας το υψηλότερο ποσοστό από το 1991. Ιδια είναι η εικόνα και στον τομέα της ενοικίασης. Οι τιμές και εκεί έχουν πάρει την ανιούσα σε ποσσοτό 43% από έτος σε έτος στη Λισαβόνα φθάνοντας τα €1.693 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με τον ιστότοπο ακινήτων Idealista.
Το αυξημένο κόστος ζωής είναι μέρος αυτού που αποθαρρύνει τους αλλοδαπούς, πολλοί από τους οποίους δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά ακίνητα στις χώρες καταγωγής τους και αναζητούν φθηνότερες επιλογές καθώς συνταξιοδοτούνται ή βασίζονται σε χαμηλούς μισθούς.
Η έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών έχει επίσης προκαλέσει την οργή ορισμένων Πορτογάλων πολιτών και η κυβέρνηση απάντησε τον Φεβρουάριο αποσύροντας το πρόγραμμα χρυσής βίζας για να επιβραδύνει την εισροή ξένων επενδύσεων. Το πρόγραμμα είχε αποφέρει €7 δισ. από τότε που ξεκίνησε το 2012. Οι Αμερικανοί έλαβαν 216 χρυσές βίζες μόνο πέρυσι, ξεπερνώντας τους Κινέζους ως οι κορυφαίοι αποδέκτες χρυσών βίζας στην Πορτογαλία το 2022, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία για τη μετανάστευση.
Σίγουρα, η βίζα για ψηφιακούς νομάδες της Πορτογαλίας εξακολουθεί να είναι δημοφιλής. Το πρόγραμμα, που ξεκίνησε τον περασμένο Οκτώβριο, επιτρέπει στους εξ αποστάσεως εργαζόμενους εκτός ΕΕ που κερδίζουν τουλάχιστον €2.800 το μήνα να ζουν στη χώρα για έως και πέντε χρόνια. Σε έξι μήνες, χορηγήθηκαν 930 τέτοιες βίζες, σύμφωνα με το τμήμα μετανάστευσης της Πορτογαλίας, με τους Αμερικανούς να λαμβάνουν τις περισσότερες. Και το δολάριο ΗΠΑ παραμένει ισχυρό, επιτρέποντας στους Αμερικανούς να αγοράσουν ακίνητα στην Ευρώπη και να απολαύσουν έναν διαφορετικό τρόπο ζωής.
Στο "στόχαστρο" η Ελλάδα
Την τάση αυτή επιχειρεί να εκμεταλλευτεί η χώρα μας. Η Ελλάδα το 2023 συνεχίζει να προσελκύει μεγάλο αριθμό πλούσιων ξένων επενδυτών, ιδιαίτερα Αμερικανών. Οι ενδιαφερόμενοι για να αποκτήσουν πενταετή άδεια παραμονής, καλούνται να επενδύσουν τουλάχιστον 500.000 € σε ελληνικά ακίνητα. Αν και μέχρι σήμερα οι Κινέζοι πολίτες ήταν στην κορυφή του προγράμματος "Golden Visa" για την ελληνική αγορά αντιπροσωπεύοντας το 63% όλων των αιτήσεων από την έναρξή του το 2014, μια νέα ομάδα επενδυτών βγαίνει στην επιφάνεια: οι πλούσιοι Αμερικανοί. Σύμφωνα με στοιχεία που είχε δημοσιεύσει το CNBC «οι αιτήσεις από αμερικανούς πολίτες υψηλής καθαρής αξίας αυξήθηκαν κατά 740% μόνο το 2021, σύμφωνα με την εταιρεία επενδύσεων μετανάστευσης Astons, τοποθετώντας την Ελλάδα ως τον τρίτο προτιμώμενο προορισμό “διαμονής ανά επένδυση” των Αμερικανών μετά την Πορτογαλία και το Ηνωμένο Βασίλειο».
