Θεσμικός επενδυτής στην αγορά του real estate ο νέος ΟΑΕΔ

Ο Ο.Α.Ε.Δ μετονομάζεται σε Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.) και μπορεί με απόφαση του Διοικητικού της Συμβουλίου, να εκμισθώνει ακίνητά της, τα οποία δεν προορίζονται για στεγαστική συνδρομή των δικαιούχων, προς οικονομικούς φορείς που έχουν εμπειρία διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων, με σκοπό την δημιουργία εσόδων που θα ενισχύσουν τις πολιτικές αρμοδιότητάς του φορέα, για χρονικό διάστημα που μπορεί να υπερβαίνει τα είκοσι χρόνια.

To μίσθωμα θα μπορεί να ορίζεται σε μηνιαίο σταθερό ποσό, που θα αναπροσαρμόζεται ετησίως, λαμβανομένου υπόψη του δείκτη τιμών καταναλωτή, η σε ποσοστό επί των εσόδων που αποφέρει η εκμετάλλευση του ακινήτου η και σε συνδυασμό των δύο. Το μίσθωμα ακόμα θα μπορεί να συμψηψίζεται με τις δαπάνες που απαιτούνται για αποκατάσταση και βελτίωση του ακινήτου.

Εκτός από τα παραπάνω στο νομοσχέδιο προβλέπεται η δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης αδόμητων ακινήτων, τα οποία θα οικοδομηθούν από τον μισθωτή με δικές του δαπάνες.

Ο ΟΑΕΔ ως αγοραστής

Από την άλλη πλευρά η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΓΙ.Α.) μπορεί να προχωρήσει στην αγορά αδόμητων η και δομημένων ακινήτων που είναι απαραίτητα για άσκηση των αρμοδιοτήτων και την επίτευξη των σκοπών της. Στο πλαίσιο αυτό μπορεί να συμπράττει με δημόσιους η ιδιωτικούς ψορείς για ανέγερση ακινήτων με σκοπό προώθηση των δημοσίων πολιτικών σχετικά με την στεγαστική προστασία του εργατικού δυναμικού και των οικογενειών τους.