To καλύτερο τρίμηνο όλων των εποχών για τα datacenter στην Ευρώπη

Το νούμερο αυτό είναι υπερδιπλάσιο των 51 MW που καταγράφηκαν το 1ο τρίμηνο.

Αυξημένη δραστηριότητα παρατηρήθηκε και για προμισθώσεις, με 141 MW να δεσμεύονται μόνο το 2ο τρίμηνο, σε σύγκριση με 64 MW το 1ο τρίμηνο. Η νέα προσφορά δεν κατάφερε να καλύψει τη ζήτηση, με συνολικά 73 MW νέου χώρου να διατίθενται στην αγορά το 2ο τρίμηνο.

Σύμφωνα με την έκθεση, το Λονδίνο παραμένει η μεγαλύτερη αγορά με συνολικά 902 MW – που αντιστοιχεί σε μερίδιο 35% της συνολικής προσφοράς πρώτης κατηγορίας, ωστόσο, η πόλη σημείωσε σημαντική πτώση στην ποσότητα της νέας προσφοράς που προστέθηκε μέχρι στιγμής φέτος, με μόνο 7 MW. Παρά το γεγονός αυτό, η JLL υποστηρίζει ότι ο αγωγός ανάπτυξης παραμένει ισχυρός, με μια σειρά από νέες εξελίξεις που ανακοινώθηκαν το δεύτερο τρίμηνο.

Η Φρανκφούρτη ευθύνεται για μεγάλο μέρος της δυναμικής με 44 MW απορρόφησης το δεύτερο τρίμηνο, ανεβάζοντας το σύνολο του έτους μέχρι στιγμής στα 80 MW σε σύγκριση με 26 MW την ίδια περίοδο πέρυσι. Όσον αφορά την προσφορά, η Φρανκφούρτη σημείωσε σημαντική ανάπτυξη το 2023, με 69 MW νέας προσφοράς που προστέθηκαν το πρώτο εξάμηνο του έτους. Η αγορά συνεγκατάστασης της Φρανκφούρτης έφτασε τα 656 MW, με το συνολικό μέγεθος της αγοράς να αυξάνεται κατά περισσότερο από 11% μόνο τα δύο πρώτα τρίμηνα.

Το Παρίσι έχει προστεθεί 24 MW νέας παροχής μέχρι στιγμής το 2023, ενώ άλλα 40 MW αναμένονται αργότερα μέσα στο έτος. Η απορρόφηση για το δεύτερο τρίμηνο έφτασε τα 23 MW,  η μεγαλύτερη απορρόφηση ανά τρίμηνο από τότε που η JLL άρχισε να παρακολουθεί τα δεδομένα το 2016.

Το Δουβλίνο συνέχισε να βλέπει υγιή επίπεδα δραστηριότητας, με 12 MW νέου χώρου, αυξάνοντας το συνολικό μέγεθος της αγοράς κατά 6% στα 199 MW. Από τις δευτερογενείς αγορές, η Μαδρίτη συνέχισε να αναπτύσσεται, σημειώνοντας επιπλέον 7 MW νέας προσφοράς, αυξάνοντας το μέγεθος της αγοράς σε συνολικά 97 MW.

Η αυξανόμενη ζήτηση για τεχνητή νοημοσύνη οδηγεί την ανάγκη για αυξημένη ταχύτητα επεξεργασίας δεδομένων και η υψηλή υπολογιστική ισχύς που απαιτείται οδηγεί σε μια θεμελιώδη αλλαγή στο σχεδιασμό των κέντρων δεδομένων, αναφέρει η έκθεση.

Για τα κέντρα δεδομένων που χρησιμοποιούνται για την εκπαίδευση μοντέλων τεχνητής νοημοσύνης, εγγύτητα στον τελικό χρήστη δεν είναι κρίσιμη. Αυτά τα κέντρα δεδομένων μπορούν να βρίσκονται σε στρατηγική τοποθεσία όπου η πρόσβαση σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, γη και νερό είναι πιο εύκολα διαθέσιμη. Ως αποτέλεσμα, η JLL αναμένει την ανάδυση μιας προσέγγισης επιλογής της τοποθεσίας κοντά στην πηγή ενέργειας, έναντι της μεταφοράς της ενέργειας στην τοποθεσία

Ο Daniel Thorpe, επικεφαλής της JLL για την έρευνα που σχετίζεται με τα Κέντρα Δεδομένων στην EMEA δήλωσε ότι «Η εποχή της τεχνητής νοημοσύνης είναι εδώ και δεν υπάρχει επιστροφή. Αυτό που βλέπουμε να παίζει στην αγορά είναι ότι τα κέντρα δεδομένων προετοιμάζονται για να υποστηρίξουν καλύτερα τις αυξημένες απαιτήσεις ισχύος και απόδοσης».

Πηγή: JLL