Το έργο πραγματοποιείται μέσω Σύμπραξης Δημοσίου - Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) και ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει την κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και λειτουργία για 30 χρόνια του νέου διοικητικού συγκροτήματος κτιρίων και του αστικού πάρκου.
Η α' φάση του διαγωνισμού θα ολοκληρωθεί με την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος και την προεπιλογή των υποψήφιων που θα συνεχίσουν στη β' φάση, η οποία θα γίνει σε δύο φάσεις αρχικά τη διαδικασία του Ανταγωνιστικού Διαλόγου και εν συνεχεία την υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών από τους επιλεγέντες.
Η συμμετοχή του Δημοσίου όπως και ο ακριβής προϋπολογισμός της Σύμβασης Σύμπραξης θα καθοριστεί στο πρώτο στάδιο της Β’ Φάσης του Διαγωνισμού, και θα συμπεριληφθεί στην Πρόσκληση Υποβολής Δεσμευτικών Προσφορών.
Για το έργο ενδιαφέρον εκδήλωσαν οι:
1. ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε.
2. ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΩΠΩΝ «ΑΒΑΞ Α.Ε. – ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.»
3. ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΩΠΩΝ «METLEN - INTRAKAT»
Το Κυβερνητικό Πάρκο θα αναπτυχθεί σε έκταση 154 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός νέου διοικητικού συγκροτήματος γραφείων στις εγκαταστάσεις της ΕΒΟ – ΠΥΡΚΑΛ, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης ενός μεγάλου αστικού πάρκου που θα λειτουργήσει ως «πνεύμονας πρασίνου» στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Δάφνης - Υμηττού, στην Περιφέρεια Αττικής.
Στο εν λόγω ακίνητο, σχεδιάζεται η εγκατάσταση 9 Υπουργείων (Υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Υγείας, Τουρισμού, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Εσωτερικών) και διαφόρων φορέων (ΑΑΔΕ, ΕΕΣΥΠ ΑΕ, ΤΑΙΠΕΔ ΑΕ, ΕΤΑΔ ΑΕ), που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτα κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, ενώ κάποιες διευθύνσεις ή και υπηρεσίες τους επίσης διάσπαρτες στον Πειραιά, το Μαρούσι και τον Χολαργό.
Σήμερα, οι υπηρεσίες μόνον των υπουργείων απασχολούν 127 κτίρια, κάποια εκ των οποίων μισθωμένα και κάποια κυριότητας του Δημοσίου, ενώ η εκτίμηση είναι πως η μεταφορά θα οδηγήσει σε εξοικονόμηση €1 δισ. μακροπρόθεσμα, ενώ το δημόσιο θα καταβάλει σύμφωνα με τον εκτιμώμενο προϋπολογισμό, περί τα €421 εκατ. (€520 εκατ. με ΦΠΑ) για την κατασκευή του κτιριακού συμπλέγματος.
Η περίοδος της σύμβασης ΣΔΙΤ είναι για 30 έτη και ο ιδιώτης θα αναλάβει τη μελέτη, κατεδάφιση, κατασκευή και διαχείριση του Κυβερνητικού Πάρκου.
Το έργο έχει χαρακτηρισθεί ως μη ανταποδοτικό για τον φορέα που θα το αναλάβει, δεδομένου ότι δεν θα έχει δικαίωμα στην εμπορική εκμετάλλευση του ούτε δικαιούται να αξιώσει οποιαδήποτε πρόσοδο από τους τελικούς χρήστες, ενώ το αντάλλαγμα συνίσταται αποκλειστικά στις πληρωμές διαθεσιμότητας που θα καταβάλει η αναθέτουσα αρχή.
