Τι απαντά το Υπερταμείο για τον διαγωνισμό της Μαρίνας Καλαμαριάς

Ο διαγωνισμός εκκίνησε στις 15 Δεκεμβρίου 2025 και βρίσκεται σε εξέλιξη.

Σύμφωνα με το Υπερταμείο, είχε προηγηθεί κοινή συνάντηση της Δημοτικής Αρχής Καλαμαριάς με τη διοίκηση του Growthfund, παρουσία θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατά την οποία συμφωνήθηκαν και έγιναν ρητώς αποδεκτές από τον Δήμο συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.

Παρά τη συμφωνία και την άμεση ανταπόκριση του Υπερταμείου και του Υπουργείου στα αιτήματα της Δημοτικής Αρχής, ο Δήμος Καλαμαριάς επέλεξε, όπως επισημαίνεται, τη δικαστική προσφυγή, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση της υλοποίησης του έργου, με άμεσο κόστος για τους πολίτες της περιοχής. Το Υπερταμείο τονίζει ότι η εκ των υστέρων αμφισβήτηση των συμφωνηθέντων αποκλίνει από τις αρχές θεσμικής συνέπειας και σύγχρονης διακυβέρνησης.

Μεταξύ των βασικών προβλέψεων που συμφωνήθηκαν περιλαμβάνεται η υποχρέωση του Προτιμητέου Επενδυτή να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo) και να ενσωματώσει σε αυτό δραστηριότητες κοινής ωφέλειας, όπως η δημοτική βιβλιοθήκη. Παράλληλα, έχει γίνει δεκτό αίτημα παλαιότερων δημοτικών αρχών για τη δημιουργία Μουσείου αφιερωμένου στον Ποντιακό Ελληνισμό, αναγνωρίζοντας την ιστορική σημασία του σημείου.

Επιπλέον, προβλέπεται ότι σε περίπτωση αδειοδότησης ξενοδοχειακής δραστηριότητας σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα υλοποιηθεί η προβλεπόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης του λιμένα.

Ανταποκρινόμενο στους προβληματισμούς της τοπικής αυτοδιοίκησης, το Υπερταμείο προχώρησε επίσης σε μείωση του συντελεστή δόμησης κατά 50%, περιορίζοντας το ύψος των κτιρίων σε δύο ορόφους και διασφαλίζοντας την ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών στους χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής.

Όπως επισημαίνεται, τόσο ο Δήμος Καλαμαριάς όσο και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας συμμετείχαν ενεργά και θεσμικά στη διαβούλευση για την κατάρτιση του Σχεδίου Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, οι οποίες έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας.

Το Υπερταμείο υπογραμμίζει ότι η Μαρίνα Καλαμαριάς αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη και τη Θεσσαλονίκη συνολικά και ότι, καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας ωρίμανσης του διαγωνισμού, ελήφθησαν σοβαρά υπόψη οι προβληματισμοί της τοπικής κοινωνίας, οδηγώντας σε ουσιαστικές προσαρμογές του σχεδιασμού.

Παράλληλα, τονίζεται ότι η δημόσια συζήτηση οφείλει να βασίζεται σε πραγματικά δεδομένα και όχι σε ψευδείς απεικονίσεις ή αποσπασματικές αναγνώσεις του σχεδίου, που δημιουργούν εσφαλμένες εντυπώσεις στους πολίτες. Σταθερή πρόθεση του Υπερταμείου παραμένει η ανάδειξη της Μαρίνας Καλαμαριάς σε σύγχρονο τοπόσημο, με όρους ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης και με σαφές όφελος για τη δημόσια ζωή της πόλης.