09 Μαρ 2026

Η Zaga Capital “σήκωσε” €210 εκατ. για το Γερμανικό της fund

Το χαρτοφυλάκιο του ταμείου της Zaga ξεπερνά τα €1,4 δισ.

  • RE+D Magazine

Η ZAGA Capital Partners ανακοίνωσε το πρώτο κλείσιμο του βασικού της επενδυτικού οχήματος ZAGA German Real Asset Opportunities II, συγκεντρώνοντας περίπου 210 εκατ. ευρώ σε δεσμεύσεις κεφαλαίων από επενδυτές.

Οπως λέει η εταιρεία με τη συμμετοχή των ιδρυτών της καθώς και του βασικού επενδυτή Attegia Holding Ltd., οι οποίοι έχουν ήδη τοποθετήσει σημαντικά κεφάλαια στη στρατηγική, το συνολικό equity που έχει αντληθεί για την ανάπτυξη της πλατφόρμας επενδύσεων σε κατοικίες προς ενοικίαση στη Γερμανία ανέρχεται πλέον περίπου στα 500 εκατ. ευρώ.

Το νέο fund ξεκινά με seed χαρτοφυλάκιο αξίας περίπου 1,4 δισ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει περίπου 14.000 κατοικίες προς ενοικίαση, κυρίως στη Δυτική και Βόρεια Γερμανία. Σύμφωνα με την εταιρεία, η αγορά κατοικιών προς ενοικίαση στη χώρα χαρακτηρίζεται από έντονη και διευρυνόμενη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη από την πλευρά των ενοικιαστών, βαθιά ριζωμένη κουλτούρα ενοικίασης και μεγάλες μέσες διάρκειες μισθώσεων. Παράλληλα, τα ενοίκια έχουν καταγράψει διαχρονικά σταθερή άνοδο, η οποία έχει ξεπεράσει τον πληθωρισμό.

Η επενδυτική στρατηγική του fund βασίζεται στο μοντέλο “manage-to-green”, το οποίο επικεντρώνεται στη λειτουργική αναβάθμιση και ενεργειακή βελτίωση των ακινήτων. Η διαχείριση θα πραγματοποιείται από την πλήρως καθετοποιημένη λειτουργική πλατφόρμα της ZAGA, επιτρέποντας την παραγωγή εισοδήματος για τους επενδυτές από την πρώτη ημέρα λειτουργίας.

Ο Marco Zarges, ιδιοκτήτης και ιδρυτικός εταίρος της ZAGA Capital Partners, δήλωσε ότι η στρατηγική της εταιρείας βασίζεται στην αξιοποίηση των μεγάλων διαρθρωτικών τάσεων που διαμορφώνουν την αγορά ακινήτων στη Γερμανία. Όπως σημείωσε, ο κλάδος των κατοικιών προς ενοικίαση αποτελεί μια ιδιαίτερα αμυντική αγορά με δομικό έλλειμμα προσφοράς και ελκυστικά σημεία εισόδου για επενδυτές.

Από την πλευρά του, ο Antonio G., επίσης ιδρυτικός εταίρος της εταιρείας, τόνισε ότι η εξασφάλιση επιπλέον θεσμικής χρηματοδότησης σε αυτή τη φάση του κύκλου της αγοράς επιβεβαιώνει την ισχύ του λειτουργικού μοντέλου της εταιρείας και τη δυνατότητά της να συνεχίσει την πειθαρχημένη ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της.




By browsing this website, you agree to our privacy policy.
I Agree