Riviera Tower: Ο ουρανοξύστης των 200 μέτρων που αλλάζει την Αθήνα(pic)

Κατά τη διάρκεια ξενάγησης σε εκπροσώπους του Τύπου ο κ. Βαγγέλης Πέρπερας Site management senior director της Lamda Development τόνισε ότι “ο πύργος σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την αγορά πολυτελών κατοικιών και την αρχιτεκτονική της χώρας”.

Με ύψος 200 μέτρων και 50 ορόφους (οι οποίοι έχουν φθάσει στην ολοκλήρωσή τους), ο Riviera Tower είναι το υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα και ο ψηλότερος «πράσινος» παραθαλάσσιος οικιστικός ουρανοξύστης στη Μεσόγειο. Το έργο που αναπτύσσεται από τη LAMDA Development στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού, δίπλα στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, αποτελεί το εμβληματικότερο κτίριο του μεγάλου έργου αστικής ανάπλασης The Ellinikon.

Ο Riviera Tower έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Μεταξύ των βασικών χαρακτηριστικών του:

• προπιστοποίηση LEED Gold, πρώτη για οικιστικό κτίριο στην Ελλάδα,
• ενεργειακή κλάση ΚΕΝΑΚ Α+,
• περίπου 1.750 τ.μ. φωτοβολταϊκών,
• βιοκλιματικός σχεδιασμός με κατακόρυφες ζώνες πρασίνου,
• αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και συστημάτων εξοικονόμησης πόρων.

Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υπογράφει το διεθνώς αναγνωρισμένο γραφείο Foster + Partners, το οποίο έχει αναλάβει και τον συνολικό σχεδιασμό του Ελληνικού, ενώ τον στατικό σχεδιασμό εκπονεί η Buro Happold. Την κατασκευή υλοποιεί η κοινοπραξία Bouygues Batiment International – AKTOR.

Ο πύργος θα φιλοξενήσει 173 πολυτελή διαμερίσματα, συνολικής μικτής επιφάνειας περίπου 47.800 τετραγωνικών μέτρων, με ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό, την Ακρόπολη και το Σούνιο.

Σύμφωνα με τους ανθρώπους της εταιρείας η θεμελίωση του πύργου αποτέλεσε από μόνη της ένα πρωτοποριακό τεχνικό έργο για τα ελληνικά δεδομένα. Για τη στήριξη του κτιρίου κατασκευάστηκαν 111 πάσσαλοι διαμέτρου 1,5 μέτρου και βάθους έως 50 μέτρων, ακολουθώντας προδιαγραφές που εφαρμόζονται σε μερικούς από τους υψηλότερους ουρανοξύστες παγκοσμίως.

Η σκυροδέτηση της θεμελίωσης διήρκεσε περισσότερες από 40 συνεχόμενες ώρες, με τη συμμετοχή οκτώ αντλιών σκυροδέματος και περισσότερων από 120 οχημάτων μεταφοράς. Συνολικά χρησιμοποιήθηκαν 7.500 κυβικά μέτρα σκυροδέματος, 1.760 τόνοι χάλυβα οπλισμού και πραγματοποιήθηκαν περισσότερα από 1.000 δρομολόγια από πέντε μονάδες παραγωγής σκυροδέματος της Αττικής.

Σημειώνεται, τέλος, ότι σύμφωνα με τα αποτελέσματα α’ τριμήνου 2026 της Lamda η ολοκλήρωση του 44ου ορόφου στον Riviera Tower, τον Μάρτιο, οδήγησε στην πλήρη είσπραξη συμβατικής πληρωμής ύψους περίπου €60 εκατ., ενισχύοντας σημαντικά τις ταμειακές ροές της εισηγμένης.

Τα υπόλοιπα οικιστικά

Σημαντική εμπορική επιτυχία συνεχίζουν να καταγράφουν τα διαθέσιμα προς πώληση διαμερίσματα στη γειτονιά Little Athens. Μέχρι την 31.05.2026 είχαν διατεθεί στην αγορά 671 διαμερίσματα προς πώληση. Από αυτά, οι πωλήσεις και οι κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές ανέρχονται σε 585 διαμερίσματα δηλαδή στο 87% του συνόλου στις 31.05.2026.

Επιπλέον, τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε €87 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 33% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, αναδεικνύοντας τη συνεχόμενη δυναμική των πωλήσεων και αυξανόμενη συνεισφορά των οικιστικών αναπτύξεων στα αποτελέσματά μας. Παράλληλα, για την ίδια περίοδο αναγνωρίστηκαν έσοδα ύψους €14 εκατ. από πωλήσεις ακινήτων (κυρίως από πωλήσεις γραφειακών χώρων).

Ως αποτέλεσμα της εμπορικής αυτής επιτυχίας, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως την 31.05.2026 ξεπέρασαν τα €1,7 δις. Τα ταμειακά διαθέσιμα που αναλογούν στο Έργο στο Ελληνικό ανήλθαν στα €614 εκατ. την 31.03.2026 (έναντι €567 εκατ. την 31.12.2025), ενώ για μια ακόμη περίοδο δεν εκταμιεύθηκαν τραπεζικά δάνεια για το Έργο στο Ελληνικό, παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής από τις δανείστριες τράπεζες ποσού €232 εκατ.