“Ανοιγμα” της Fais Group στα επενδυτικά ακίνητα

Ειδικότερα, σύμφωνα με τις αποφάσεις της 1ης Σεπτεμβρίου 2026, εγκρίθηκε η έναρξη της διαδικασίας συγχώνευσης διά απορροφήσεως των εταιρειών THE DENIM CO. Μονοπρόσωπη ΙΚΕ και Α.Μ. GENCOM Εμπορία, Αντιπροσωπείες, Ανάπτυξη και Εκμετάλλευση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας Μονοπρόσωπη Α.Ε. από τη SPORTSWIND Εμπορία Ειδών Ένδυσης και Υπόδησης Μονοπρόσωπη Α.Ε., όλες κατά 100% θυγατρικές της Fais Συμμετοχών.

Η διαδικασία πραγματοποιείται σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και συγκεκριμένα τις διατάξεις των νόμων 4601/2019, 4548/2018, 4072/2012 και 5162/2024, ενώ η συγχώνευση θα βασιστεί στις λογιστικές καταστάσεις μετασχηματισμού της 30ής Ιουνίου 2026.

Χονδρική και λιανική Levi’s

Κεντρικός στόχος της κίνησης είναι η δημιουργία ενός πιο ενιαίου και αποδοτικού επιχειρηματικού σχήματος, καθώς η απορροφώσα SPORTSWIND θα ενσωματώσει τόσο τη δραστηριότητα λιανικής του σήματος Levi’s όσο και τα ακίνητα που βρίσκονται σήμερα στη GENCOM.

Με τον τρόπο αυτό, η Fais Group επιδιώκει να συγκεντρώσει κάτω από το ίδιο ΑΦΜ τη χονδρική και τη λιανική δραστηριότητα της Levi’s, ενώ παράλληλα αποκτά άμεση πρόσβαση στην εκμετάλλευση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της GENCOM. Η συγκεκριμένη κίνηση εκτιμάται ότι μπορεί να δημιουργήσει λειτουργικές συνέργειες, να περιορίσει το διοικητικό και λειτουργικό κόστος και να απλοποιήσει τη δομή του ομίλου.

Άνοιγμα στα επενδυτικά ακίνητα

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ενσωμάτωση της δραστηριότητας που αφορά τα ακίνητα, καθώς η Fais Group επιχειρεί να ενισχύσει τη συμμετοχή της σε ένα μοντέλο που συνδυάζει εμπορικές δραστηριότητες με επαναλαμβανόμενα έσοδα από ακίνητη περιουσία.

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, η συγχώνευση αποσκοπεί στη δυναμική επέκταση της απορροφώσας στα επενδυτικά ακίνητα και στη λιανική πώληση, παράλληλα με τη μείωση των λειτουργικών εξόδων.

Η αξιοποίηση των ακινήτων της GENCOM αποτελεί, ένα από τα βασικά σκέλη του νέου επιχειρηματικού μοντέλου που επιχειρεί να διαμορφώσει ο όμιλος.

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση η κίνηση αποσκοπεί, μεταξύ άλλων, στη «δυναμική επέκταση» της Sportswind στα επενδυτικά ακίνητα. Ο στόχος είναι η μετάβαση σε επιχειρηματικό μοντέλο που θα ενισχύει τα επαναλαμβανόμενα έσοδα και το EBITDA και θα δημιουργεί σταθερότερες ταμειακές ροές.

Η A.M. Gencom διαθέτει τρία ακίνητα στην Ελλάδα, στην Κέρκυρα, τη Θεσσαλονίκη και το Ελληνικό Αττικής ενώ μέσω της Unlimited Sport έξι ακόμη ακίνητα στην Αττική — σε Άλιμο, Παιανία, Λαύριο, Μεταμόρφωση, Κορωπί και Νέα Ερυθραία — καθώς και δύο ακίνητα στη Σόφια. Μέσω της One Outlet οικόπεδο στο Ηράκλειο Κρήτης.

Η συναλλαγή ολοκληρώθηκε οριστικά στις 2 Ιουνίου 2026, μετά την εκπλήρωση των σχετικών αναβλητικών αιρέσεων. Η εταιρεία είχε εκτιμήσει ότι η πώληση θα δημιουργούσε κέρδος περίπου 5,5 εκατ. ευρώ σε ενοποιημένο επίπεδο.

Το έργο στην Κρήτη

Το σημαντικότερο ίσως νέο real estate project του ομίλου βρίσκεται στην Αγία Πελαγία Ηρακλείου.

Ο Fais Group έχει αναφερθεί σε ιδιόκτητη έκταση περίπου 170 στρεμμάτων, όπου σχεδιάζεται τουριστική ανάπτυξη συνολικής επιφάνειας περίπου 30.000 τ.μ.

Με βάση τον σχεδιασμό που έχει παρουσιάσει η διοίκηση, η περίοδος μελετών και αδειοδοτήσεων προηγείται της κατασκευής, με στόχο την έναρξη των εργασιών το 2028 και τη λειτουργία της επένδυσης περί το 2030.

Το Castello Bibelli

Στην Κέρκυρα, ο όμιλος συμμετέχει επίσης στο project του Castello Bibelli, ενός από τα πιο ιδιαίτερα ακίνητα του νησιού.

Το σχέδιο προβλέπει την αποκατάσταση του ιστορικού συγκροτήματος και την ανάπτυξη πολυτελούς τουριστικού προϊόντος, με ξενοδοχειακές και οικιστικές χρήσεις.

Μοδιάνο και One Salonica

Ισχυρή παραμένει η σύνδεση του Fais Group στη Θεσσαλονίκη με το One Salonica Outlet Mall και την στοά Μοδιάνο

Η Αγορά Μοδιάνο, την οποία ο όμιλος απέκτησε το 2017 και επαναλειτούργησε πρόσφατα μετά την ανακατασκευή της σε συνεργασία με την Ergon Foods

Παρουσία υπάρχει επίσης στο One Salonica Outlet Mall, με την εταιρεία να διαχειρίζεται το ισόγειο και τον 1ο όροφο του εκπτωτικού εμπορικού κέντρου με συνολική επιφάνεια 12.000 τ.μ., στην Θεσσαλονίκη.