Προχωρά το μέγα κέντρο logistics της PRODEA στον Ασπρόπυργο

Το νέο Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής σχεδιάζεται στον Ασπρόπυργο, στην περιοχή «Ήμερος Τόπος», και βρίσκεται Η Θριασεύς είναι πλέον 100% θυγατρική της PRODEA, η οποία ολοκλήρωσε τον Ιούλιο του 2026 την απόσχιση και εισφορά σε αυτήν του κλάδου ακινήτων εφοδιαστικής αλυσίδας. Με την κίνηση αυτή η εισηγμένη δημιούργησε ουσιαστικά μια διακριτή εταιρική πλατφόρμα για την ανάπτυξη και διαχείριση αποθηκών και κέντρων διανομής, ανοίγοντας παράλληλα τη δυνατότητα για μελλοντικές στρατηγικές συνεργασίες στον συγκεκριμένο τομέα.  ⁠PRODEA Investments

Ανάπτυξη 101.382 τ.μ. σε έκταση 264 στρεμμάτων

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 263.739 τ.μ., ενώ η προβλεπόμενη κάλυψη φθάνει τα 98.550 τ.μ. και η συνολική δόμηση τα 101.381,76 τ.μ.. Η συνολική δυναμικότητα αποθήκευσης ξηρού φορτίου υπολογίζεται σε περίπου 1,03 εκατ. κυβικά μέτρα. 

Το συγκρότημα θα αποτελείται από έξι λειτουργικά αυτοτελή κτίρια αποθηκών, τα οποία θα μπορούν να εκμισθώνονται σε επιχειρήσεις με ανάγκες αποθήκευσης, καθώς και σε εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες εφοδιαστικής για λογαριασμό τρίτων. Η δραστηριότητα αφορά τυποποιημένα και συσκευασμένα προϊόντα ξηρού φορτίου, χωρίς ψύξη ή κατάψυξη.  

Η επιλογή του Ασπροπύργου ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της PRODEA στον σημαντικότερο κόμβο εφοδιαστικής της Αττικής. Η περιοχή συγκεντρώνει μεγάλο μέρος των σύγχρονων εγκαταστάσεων αποθήκευσης και διανομής, λόγω της πρόσβασης στην Αττική Οδό, το εθνικό οδικό δίκτυο, τον Προαστιακό και τις λιμενικές υποδομές.

Σε δύο φάσεις η κατασκευή

Η ανάπτυξη προβλέπεται να πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις. Στην πρώτη θα κατασκευαστούν τέσσερα κτίρια αποθηκών. Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, απαιτούνται περίπου έξι μήνες για την ολοκλήρωση των αδειοδοτικών διαδικασιών και την έκδοση των οικοδομικών αδειών, ενώ η συνολική περίοδος μέχρι την έναρξη λειτουργίας των τεσσάρων πρώτων αποθηκών εκτιμάται σε 36 μήνες. 

Στη δεύτερη φάση προβλέπεται η κατασκευή των κτιρίων Κ5 και Κ6. Η έναρξή της θα εξαρτηθεί από τις εμπορικές ανάγκες της εταιρείας και εκτιμάται ότι θα απαιτήσει επιπλέον 8 έως 12 μήνες. 

Στην πλήρη ανάπτυξή του, το συγκρότημα αναμένεται να δημιουργήσει σημαντική νέα αποθηκευτική δυναμικότητα στην αγορά της Αττικής. Ο σχεδιασμός προβλέπει επίσης σύγχρονες ενεργειακές και περιβαλλοντικές προδιαγραφές, με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold.

Η επένδυση αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον επειδή δεν αποτελεί ένα μεμονωμένο έργο της Θριασεύς. Εντάσσεται στην ευρύτερη στρατηγική της PRODEA να οργανώσει τα ακίνητα εφοδιαστικής αλυσίδας σε αυτοτελή επενδυτική πλατφόρμα. Υπό αυτό το πρίσμα, το νέο συγκρότημα των 101.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο αποτελεί ένα από τα έργα που μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το μέγεθος και την αξία του χαρτοφυλακίου της Θριασεύς, σε μια αγορά όπου η ζήτηση για σύγχρονες εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας παραμένει ισχυρή.