|
Με ορισμένους υπαλλήλους να αντιτάσσονται στα σχέδια των εργοδοτών για επιστροφή τους στο γραφείο, το υβριδικό μοντέλο εργασίας των τριών ημερών την εβδομάδα με φυσική παρουσία φαίνεται να αποτελεί τη "χρυσή τομή".
|
Μεγάλος είναι ο αντίκτυπος της εφαρμογής των κανονισμών EPC (Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης) στις χώρες όπου έχουν εισαχθεί, καθώς εκεί παρατηρείται η μεγαλύτερη απόκλιση στις τιμές των ενοικίων μεταξύ Α και Β κατηγορίας γραφειακών χώρων. Και αυτό συμβαίνει λόγω της αλλαγής των απαιτήσεων των ενοικιαστών.
|
Ο υψηλός πληθωρισμός έχει σαφείς επιπτώσεις για τις επιχειρήσεις, ιδιαίτερα τις μικρότερες και τις νεοφυείς, οι οποίες έχουν σημαντική συμβολή στην παγκόσμια οικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη του τμήματος ερευνών της Savills.
|
Η επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία για πάνω από μια δεκαετία επηρεάζεται από διαδοχικές κρίσεις, οδήγησε σε περαιτέρω αύξηση των τιμών των ακινήτων και ιδιαίτερα των κατοικιών κατά τους πρώτους μήνες του 2023, σύμφωνα με τα όσα αναφέρει η πρόσφατη Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη Νομισματική Πολιτική.
|
Τα κτίρια γραφείων δεν θα ανακάμψουν από την πτώση των αξιών που σχετίζεται με την πανδημία για σχεδόν δύο δεκαετίες, σύμφωνα με μια νέα αναθεωρημένη ανάλυση που από το Bloomberg.
|
Αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 2,6% και κατά μέσο όρο 5,0% σε σχέση με το 2021 οι τιμές πώλησης γραφείων και καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αντίστοιχα σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία, για το 2022 της Τράπεζας της Ελλάδος.
|
Ο παγκόσμιος όγκος επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα μειώθηκε κατά 55% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του 2023, στα $147 δις. Ο όγκος συναλλαγών μειώθηκε κατά 56% στην Αμερική, 64% στην Ευρώπη και 20% στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού. Τα υψηλά επιτόκια, οι αυστηροί πιστωτικοί όροι και η επιδείνωση των οικονομικών προοπτικών ευθύνονται σε μεγάλο βαθμό για τη μικρότερη επενδυτική δραστηριότητα.
|
Αλλάζουν όλα στην αγορά εργασίας, με τη μεγάλη πλειονότητα των εργαζομένων εργαζομένους να διεκδικούν πλέον περισσότερη ευελιξία και δυνατότητα για έναν «υβριδικό» τρόπο απασχόλησης, με κάποιες ημέρες να εργάζονται εξ αποστάσεως και όχι από τον χώρο του γραφείου.
|
Το πρώτο τρίμηνο του 2023 έκλεισε με συνολική αξία επενδυτικών συναλλαγών αξίας 120 εκατομμυρίων ευρώ στη Ρουμανία, σχεδόν διπλάσιο σε σύγκριση με τους πρώτους τρεις μήνες του 2022.
|
Οι πύργοι γραφείων του Χονγκ Κονγκ, μεταξύ των πιο ακριβών εμπορικών ακινήτων στον κόσμο, δεν ήταν ποτέ τόσο άδειοι.
|
Η συρρίκνωση που παρατηρήθηκε στον κλάδο των γραφείων σε ορισμένες αγορές κατά τα τέλη του 2022 επεκτάθηκε σε ολόκληρη την Ευρώπη το 1ο τρίμηνο του 2023.
|
Γραφειακούς χώρους στη Φρανκφούρτη όπου έχει την έδρα της θέλει να μειώσει η Γερμανική τράπεζα Deutsche Bank μέχρι τα τέλη του επόμενου έτους.
|
Η διαρκής αλλαγή του αριθμού των εργαζομένων με φυσική παρουσία στον εργασιακό χώρο κάθε επιχείρησης αποτελεί πλέον μια συνεχής πρόκληση για πολλές εταιρείες. Σε συνδυασμό με τις απαιτήσεις των κριτηρίων ESG, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ενώνουν τις προσπάθειές τους ολοένα και πιο συχνά, για να βρουν πρακτικές και αποτελεσματικές λύσεις.
|
Οι κορυφαίες ανέσεις που ζητούνται αυτήν τη στιγμή από τους μισθωτές γραφειακών χώρων σύμφωνα με έρευνα της SGA είναι ένας συνδυασμός συνεχιζόμενων και αναδυόμενων τάσεων, όπως καφετέριες, συστήματα καθαρισμού αέρα, πρόσβαση σε υπαίθριο χώρο, πρωινό και μεσημεριανό γεύμα, καθώς και παροχές ευεξίας.
|
Μετά το "ντόμινο" πτωχεύσεων τραπεζών όπως οι Silvergate, Signature NY, Silicon Valley Bank και Credit Suisse, τώρα γίνεται λόγος για μεγάλη κρίση όχι μόνο στον τραπεζικό κλάδο, αλλά και σε άλλους τομείς, όπως τα εμπορικά ακίνητα.