|
Δεν είναι μυστικό οι αγορές κινούνται επί της παρούσης σε ένα οικονομικά προσεκτικό και απαιτητικό περιβάλλον. Η οικονομική αβεβαιότητα, αλλά και η αύξηση κόστους αποτελούν μοχλούς πίεσης για τις αποφάσεις που αφορούν στα εταιρικά ακίνητ περιουσίας. Ωστόσο, σύμφωνα με τη JLL, ισχυρές προοπτικές ανάκαμψης διαβλέπονται στο άμεσο μέλλον, πιθανώς ακόμα και στο δεύτερο εξάμηνο του έτους.
|
Τα "πράσινα" κτίρια, προτιμούν πλέον οι ένοικοι, με σκοπό τη διασφάλιση της υγείας και της ευεξίας των υπαλλήλων τους, καθώς και την αύξηση της παραγωγικότητάς τους.
|
Καθώς η ΕΕ επικεντρώνεται όλο και περισσότερο στο ρόλο που πρέπει να διαδραματίσει ο τομέας των ακινήτων στη μείωση των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου (GHG) και στην επίτευξη των ευρωπαϊκών στόχων για το κλίμα, η ανακαίνιση και η κυκλική οικονομία να αποκτούν μεγάλη δυναμική. Σε αυτό το κλίμα, ένα σημαντικό ποσοστό του ευρωπαϊκού αποθέματος γραφείων απειλείται με απαξίωση, με βάση την προτεινόμενη οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.
|
Την ανασκόπηση των βασικών κινδύνων και ευκαιριών για τους επενδυτές ακινήτων κατά τη διάρκεια του 2023, σε όλους τους κλάδους της αγοράς επιχειρούν κορυφαίοι αναλυτές της Knight Frank.
|
Ενσώματα πάγια στοιχεία όπως τα ακίνητα θα μπορούσε, μεταξύ άλλων, να αξιοποιηθούν ως αντιστάθμιση πληθωρισμού και να παίξουν σημαντικό ρόλο. Ειδικά τα «Πράσινο Κτίρια» προσφέρουν μακροπρόθεσμα ενδιαφέρουσες δυνατότητες.
|
Η σταδιακή επιστροφή στον φυσικό χώρο εργασίας ήταν το βασικό χαρακτηριστικού του κλάδου των γραφείων το 2022 ενώ αρκετές επιχειρήσεις συνέχισαν να στηρίζουν την ευέλικτη εργασία.
|
Σε μια προσπάθεια να μειώσει το κόστος μετά την "επεισοδιακή" εξαγορά του Twitter από τον Έλον Μασκ, ύψους $44 δισ. η εταιρεία κοινωνικής δικτύωσης σταμάτησε να πληρώνει ενοίκιο, σύμφωνα με δημοσίευμα των New York Times.
|
Η Rainier Developments αγόρασε 6.800 τμ βιομηχανικών ακινήτων (αποθήκες και γραφεία) στο Hurlands Close, από τη Southco Manufacturing Limited.
|
Την χαρτογράφηση του εργασιακού περιβάλλοντος στην Ελλάδα μέσα από τις απόψεις των εργαζομένων και των υποψηφίων επιχειρεί η έρευνα «Η Απασχολησιμότητα στην Ελλάδα 2022» που πραγματοποιήθηκε για όγδοη συνεχή φορά από την Adecco σε συνεργασία με την Global Link και την H+K Strategies.
|
Συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά οι τιμές και τα ενοίκια των επαγγελματικών ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
|
Το 90% των κτιρίων γραφείων σε ανεπτυγμένες χώρες είναι ήδη 10 ετών και άνω, ενώ το 80% των γραφείων που υπάρχουν σήμερα θα είναι ακόμα σε χρήση το 2050. Τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα δεν πληρούν τα σημερινά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που ισχύουν στις νέες κατασκευές, ενώ λίγοι είναι αυτοί που έχουν ουσιαστικά σχέδια για την προσαρμογή τους στους ακόμη αυστηρότερους κανονισμούς που αναμένονται προσεχώς.
|
Οι μεγαλύτεροι επενδυτές στην αγορά του κεντρικού Λονδίνου είναι μέχρι σήμερα κεφάλαια από την αγορά Ασίας - Ειρηνικού καθώς όπως λέει σε έκθεσή της η BNP Paribas Real Estate καθώς προσπαθούν να εκμεταλλευτούν τα ισχυρά θεμελιώδη μεγέθη της αγοράς και την αποδυναμωμένη στερλίνα.
|
Η Pavăl Holding, που ανήκει στους ιδρυτές της αλυσίδας DIY Dedeman, υπέγραψε συμφωνία ύψους ύψους 377 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του χαρτοφυλακίου επτά κτιρίων γραφείων στο Βουκουρέστι που κατέχει η αυστριακή εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων CA Immo.
|
Εως και τριψήφα ποσοστά ανόδου κατέγραψαν οι συναλλαγές (σε όγκο) σε Βέλγιο, Ιρλανδία, Ιταλία και Ισπανία κατά το γ' τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με στοιχεία της Savills.
|
Το ποσοστό κενών χώρων στην αγορά γραφείων του Βουκουρεστίου κατέγραψε ελαφρά αύξηση το τρίτο τρίμηνο, από 12,75% το προηγούμενο τρίμηνο σε 13%, λόγω της χαμηλότερης ζήτησης και παρά την ορατή τάση συρρίκνωσης της προσφοράς, σύμφωνα με έκθεση της JLL Romania.